建筑工程承包合同模板依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按x米计算。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙
2020-05-25
修改建设工程承包合同标准文本的通用条款是否有效建设工程承包合同采用GF-1999-0201示范文本，对方在打印时将部分“通用条款”做了修改。第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及
2020-05-25
工程质量责任由承包方承担一般原则有哪些鉴于建筑工程质量出现问题可能存在多方原因，既可能是施工方施工不当造成，也可能是出于勘察、设计或建筑等方面的原因。除此之外，建设方由此造成的损失仍然可以以法律规定和合同约定向承包方追讨。在程序上，工程质量问题可以直接作为对请求给付工程欠款的抗辩理由，而
2020-05-25
常见的房产维权有哪些问题五证分别为《国有土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《房地产开发企业资质证》。当然，即使合同得以继续履行，购房者也有权追究开发商逾期交房的违约责任或要求赔偿损失。其次，如果超过约定或法律规定的期限，由
2020-05-25
建筑工程承包资质标准是什么房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
2020-05-25
建筑工程多层转包,实际施工人是谁“实际施工人”是在建设工程施工合同纠纷案件中出现的一个概念，其最早出现于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。司法实践中，使用最多的是该解释第二十六条，该条第二款赋予实际施工人直接向工程发包人主张工程款的权利。如随意扩大
2020-05-25
一般建筑工程分包要求是什么(一)可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；(二)分包单位应当具有相应的资质条件；(三)除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可；凡违反上述条件之一的，应定为违法分包。也就是说，一
2020-05-25
建筑工程承包法对于发包人权利的规定按照《合同法》规定，“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人成。”可见，合同法对合法分包人采用的是“第三人”之表述，非属“承包人”范畴，由此可见，原则上，合法分包人不享有该优先受偿权。合法分包合同理论上应由
2020-05-25
建筑工程分包合同管辖法院如何确定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
2020-05-25
发包方不按约定支付工程款承包人如何维权2014年7月16日，某建筑工程公司与某房地产公司签订建设工程施工合同，某房地产公司作为发包方将建设工程发包给某建筑工程公司进行施工。合同约定工程价款为12690700元，竣工日期为2015年10月20日，工程交付使用某房地产公司支付工程款的95%。某建筑工程公司诉至法院，请
2020-05-25
总承包单位和分包单位分别需要承担哪些质量责任按照总承包合同的约定或者经建设单位的认可，总承包单位可以对其总承包范围内的部分工程项目实行分包，与其他具有相应资质条件的单位订立分包合同，将这部分工程项目交由分包单位完成。总承包单位，是指承包一个建设单位全部建筑工程的施工单位。分包单位，是指具有相应
2020-05-25
施工分包是否必须经发包人同意第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技
2020-05-25
工程分包有哪些法律特征建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。如果承包人在征得发包人同意后，仅是将次要工程或工程的少
2020-05-25
工程转包签订的合同什么情况下是无效的第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣
2020-05-25
建筑工程转包与违法分包有哪些法律关系新颁布的《建筑企业资质管理规定》把施工企业按经营承包的范围分为：总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型。如将每个企业的内部人员进行分析，可以分为：经营决策层、现场管理层和操作层三个层次。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位
2020-05-25
如何维权：发包方将在建工程转包给第三方建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是总承包人，作为承包一
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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