房屋租赁合同期限最高签订几年房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。承租人有义务在房屋租赁期满后
2023-06-30
租房合同不超过多少年当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有
2023-06-30
买卖不破租赁例外情形是什么？从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。
2023-06-30
买卖不破租赁四种例外是什么？从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。
2023-06-30
如何证明夫妻分居的事实1、司法实践中能证明夫妻分居事实的堂见证据一般是以下几和一方在外居住的证明,如房屋租赁合同等双方签订的夫妻分居协议:一方向另一方发出的分居文书或双方来往的邮件等可以证明双方感情不和分居的事实证人证言,但由于证人常常与为其作证的一方存在利害关系加之离婚涉及
2023-06-29
企业转租房屋如何开票的？企业转租房屋的时候，发票是由用人单位出具的，对房屋进行转租时，必须取得房东的同意，还要签订房屋转租合同，办理合同备案手续，没有房东的同意，私自将房屋进行转租，房东可以随时解除房屋租赁合同，并要求转租人赔偿相应的损失。
2023-06-29
违约退租需要写合同吗，违约责任是什么承租人提前退租是否需要承担违约责任，是根据具体的情形确定的。为了避免履行租赁合同过程中，出租人与承租人之间就提前退租产生纠纷，应在签订租赁合同时，双方应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的违约责任进行详细约定。如果出租的房屋不能满足承租人正常合理的
2023-06-26
房屋租赁终止协议范本房屋租赁期限届满的或者因为一些特殊原因房东需要收回出租房屋的，此时出租人与承租人之间就要就房屋租赁终止签订一份相关的协议，写清楚因什么原因终止租房合同，这样也是为了避免日后产生纠纷。我们一起在下文中进行了解。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
2023-06-04
无偿租赁办公场所的合同怎么写？房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商
2023-04-27
房屋租赁合同解除的时间如何确定？当事人一方未通知对方，径行向法院起诉或反诉要求解除合同，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，应当判决解除合同。解除房屋租赁合同，要根据实际情况来确定解除时间，当事人在租赁合同签订后的一个月内，携带房屋租赁合同，房屋产权所有证，
2023-04-12
法律规定租房合同违约怎么赔偿？如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;
2023-03-21
抵押物拍卖后的租赁合同还有效吗？如果租赁合同在法院执行前已经签订的，人民法院拍卖房屋，不影响租赁合同的效力，承租人在租赁期限内继续租赁房屋。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
2023-03-07
租赁合同解除通知怎么写因此，我现在依法通知您：。自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。
2023-01-13
房屋租赁合同遗失如何办第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。我国相关法律明确规定：房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。
2023-01-05
租赁期间内通过租赁物获得的收益归谁新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。买卖不破租赁原则是先发生房屋租赁的事实，而在此之后才发生房屋买卖的交
2023-01-03
房屋租赁合同到期怎么续签房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。
2022-12-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
