外地人在常州购房的限制条件
时间：2025-06-12 浏览：0次 来源：由手心律师网整理
最近有朋友咨询外地人在常州买房政策一事，不得不说，在周边城市陆续出台限购政策，尤其是上海、苏州和无锡。而常州是个没有限购政策的城市，也就是说外地户口在常州仍然可以买房。下面手心律师网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
外地户口购房无需社保证明或纳税证明
根据搜狐焦点常州地产的消息，外地户口来常州购房无需提供一年以上的社保证明或纳税证明。然而，银行最近也出台了新的规定，对外地人购房设立了一些限制条件。但是，这些限制条件仍然可以很容易地克服。需要注意的是，那些声称可以帮助办理社保证明或纳税证明并收取现金的中介都是在欺骗人们。
常州的商业贷款政策
在了解购房的限制条件之后，自然也需要了解一下常州的商业贷款政策。对于商业贷款，大家最关心的是首付。目前，常州的首付政策相对宽松，对于首套房和二套房来说，购买起来都相对容易。没有太多限制。基本原则是认贷不认房。
夫妻共同贷款政策
夫妻二人一视同仁，即使妻子没有贷款记录，但丈夫有贷款记录，全家仍然被视为有贷款记录购房。
首套房与首次购房的区别
在此之前，江苏省对首套房和首次购房做出了严格而明确的区分。首套房：曾经有过房贷记录，但已经还清，仍可视为首套房，首付比例为30%。首次购房：首次使用住房贷款购房，个人征信没有贷款记录，首付比例为20%。
延伸阅读
公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划
并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
以合同为准，确保购房权益
购房者在购买学区房时需要注意的几个方面。首先，购房合同必须明确落实教育配套承诺，作为事后追究的依据。其次，实地考察学校情况，关注学校名额等问题。第三，要计算买房与交择校费的成本，选择更划算的方式。此外，购房者需明确学区划分原则，了解房屋户籍状况，确保
-
买**地产的法律问题
购买学区地产时需要注意的法律问题。购买时应充分了解学校的招生政策和学区划分，考虑选择学区中心区域以降低风险，并优先考虑总价低的小户型。购买时间取决于对应学校的招生政策。此外，需注意新房和二手房的学区划分变动、辨别真假学区地产及购买时的注意事项，如户口
-
延期交房违约金起诉书
一起关于延期交房违约金的起诉书。原告肖XX因被告房地产开发有限公司延期交房，要求法院判决被告支付延期交房违约金及其他赔偿费用，包括租房费用、看房车马费、误工费、精神损失费以及因擅自改动车库和天然气承诺的违规行为导致的赔偿等。本案涉及了一系列因房屋买卖
-
认购协议与购房合同的关系
认购协议与购房合同的关系。商品房认购合同是双方就合同订立进行磋商谈判的约束性文件，而购房合同是正式确定房屋买卖关系的法律文书。认购合同与购房合同存在区别，但在一定条件下，认购书可以被认定为买卖合同。当认购书包含《商品房销售管理办法》规定的所有内容，且
-
安置房的买卖合法性
-
什么是回迁房
-
房产证上两个人的名字逾期不交房贷会影响另一个人
