在房屋质量保修期内，如果发现房屋质量问题，可以向当地质检站投诉。质检站将负责对投诉进行调查和处理。
如果房屋质量问题发生在保修期外，应该首先与开发商协商解决。同时，应向建交委、规划局等相关部门申报，以进行检测和备案。
当房屋质量争议的当事人双方无法协商一致时，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构进行评估。如果双方无法确定评估机构，法院将指定评估机构。人民法院将对评估报告进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询，以确保评估结果的公平公正。
购房者与开发商之间存在直接的合同关系，因此如果发现房屋质量问题，首先应该与开发商进行协商。开发商作为商品房的生产商和销售商，对房屋质量承担最终责任。购房者可以根据《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》的约定，要求开发商进行赔偿。开发商可以根据合同约定追索责任单位的赔偿。
如果与开发商的协商无法解决质量问题，或者对开发商的解决方案不满意，购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，购房者可以委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
如果以上途径都无法解决问题，购房者可以根据法律规定和个人实际情况，选择提起仲裁或向人民法院起诉开发商。
销售广告在商品房买卖合同中的法律风险。文章介绍了相关法律背景和司法解释的要求，指出销售广告若被视为合同内容需满足具体性和影响性的条件。文章还通过实例分析了广告不构成合同内容的情况，并提醒开发商注意应对策略。此外，文章还涉及商品房质量缺陷的法律责任，包
商品房的收房流程和要点。购房者应在收到开发商的收房通知后，按照约定的时间和形式进行收房。收房过程中，购房者需支付相关费用并进行房屋验收，注意检查房屋的质量问题。完成验收后，开发商交付钥匙，购房者开始承担房屋风险。另外，本文还提醒购房者在收房过程中需要
达州市法律援助中心的职责和申请流程。该中心为人民法院指定的辩护和刑事法律援助案件提供服务。申请法律援助的途径包括法院指定和向法律援助机构提出申请，申请人需按照流程递交相关材料。对于不予援助的决定，申请人可提出申诉。
商品房交付时需要注意的事项，包括建筑工程的质量标准、竣工条件等法规要求，以及进行竣工验收的流程。此外，还强调了收房时需要注意的问题，如保修期内的维修和赔偿、严重影响居住时的合同解除、房屋公共维修基金等。文章旨在为购房者提供商品房交付和收房时的注意事项
