一般情况下，厂房买卖并不需要公证。但需要弄清楚厂房所占用土地的性质，即国有出让、国有划拨还是集体土地。一般来说，房产买卖不需要公证，但需要办理产权的过户手续。
1. 契税：厂房买卖不需要交纳契税，契税由买方承担。
2. 营业税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、个人消费税、印花税：根据具体情况和地区的不同，厂房买卖涉及这些税种的交纳。其中，营业税税率为5%，教育费附加税率为3%，城建税税率根据所在地的不同而有所差异，土地增值税根据土地及房产的增值额不同而有四档税率，印花税按转让金额的万分之五计算，房产税的税率为1.2%。
3. 企业所得税：厂房买卖涉及的税务中，个人所得税变为企业所得税。企业所得税税率根据不同类别和地区可能有所不同。
将厂房卖给企业是划算的选择。除了上述税务问题外，厂房卖给企业后，可以按固定资产计提折旧，这可作为成本计入，从而减少企业所得税的交纳。
1. 定金：厂房出售时需支付定金。
2. 首付款：首付款不低于总房款的40%，付款期限为定金后的一个月内。
3. 申请贷款：购厂房人可申请银行贷款，贷款总额不得超过总房款的60%。
4. 贷款资料：购厂房人需提供相关资料，包括身份证复印件、户口簿复印件、结婚证或未婚证明、首付房款发票复印件、收入证明等。
5. 手续办理：购房人在厂房权证过户前需办理厂房出售评估、公证、厂房保险等手续。
6. 过户手续：厂房出售证过户时，卖方需提供相关资料，包括营业执照、法人代表身份证明、委托书、购厂房合同、产权证等；买方需提供评估报告、身份证等资料；银行也需提供相关资料。
7. 费用交纳：厂房过户预计会产生契税、印花税、登记费、手续费等费用，所有费用需按规定的费率交纳。
母亲将房产过户给儿子的不同过户方式及其手续费用。包括出让、赠与和继承三种方式。其中，继承过户最经济，但需要父母一方去世才能实现。五年以内的房产赠与过户可免营业税和个人所得税，但需缴纳公证费和契税。对于购买超过五年的房产，买卖过户更省钱，只需交纳契税。
一份伯父赠与房产给侄子的合同范本。合同包括赠与双方信息、房产详情、房款支付、权属保证、限制转让和抵押、不可撤销性等内容。双方需遵守合同规定，在能办理过户手续时积极协助办理，合同自签订及公证之日起生效。争议解决可提交仲裁。
房产继承过户的公证费相关法律规定。自然人等申请办理涉及不动产的公证时，需向不动产所在地公证机构提出，包括委托、声明、赠与和遗嘱等公证申请。公证费标准由省、自治区、直辖市人民政府制定，继承人在继承房产时需办理公证手续并支付相应费用。
夫妻离婚如何将房产赠与孩子的手续办理问题。在离婚过程中，双方需签订赠与协议书，将房产赠与子女，并完成过户手续，确保房产真正归属于子女。具体办理步骤包括签订赠与协议书、交纳契税、领取契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记手续等。同时，还需注意相关费用问
