港、澳居民需提交身份证及《往来内地通行证》；台湾居民需提交身份证及《往来大陆通行证》；外国公民需提交经当地公证机构公证的中文身份证明文件，并经该国外交部或中国驻该国使(领)馆认证。
当事人如无法亲自到场办理，应提供原件的公证委托书或当场签署的委托书，并提供代理人的身份证明（核对原件，收取复印件一份）。
购买的商品房（不包括独立别墅）、经济适用住房、房改房可以暂不提交《国有土地使用证》。
如抵押权人为外地金融机构且无法提供工商营业执照原件及金融许可证原件，需提交加盖公章的工商营业执照及金融许可证的复印件；如抵押权人为非金融机构企业法人，需提交营业执照原件，并核对后收取加盖公章的复印件一份。
1. 登记申请书原件
2. 申请人身份证明
3. 房屋所有权证（原件及复印件），共有房屋还需提交共有权证（原件及复印件），以及共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订的除外）。按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明。
4. 国有土地使用证（整宗房地产）
5. 主合同原件、抵押合同原件
6. 未办理抵押权预告登记的情况下，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，需提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价
7. 以已购公有住房抵押的，需提交原购房合同。央产已购公有住房抵押的，需提交央产房上市出售确认表原件
8. 抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）
1. 登记申请书原件
2. 申请人身份证明
3. 房屋所有权证
4. 房屋他项权证书原件
5. 主债权已转让的证明文件原件及房屋抵押权转让协议原件
房屋抵押权登记的具体流程，包括提交申请、受理申请、审核、登记、收费发证和立卷归档等环节。同时介绍了根据《担保法》的相关规定，特定财产抵押需要办理登记手续，合同自登记之日起生效，其他财产抵押可自愿办理，合同自签订之日起生效。
房屋抵押担保期限的相关法律规定和办理流程。在我国，房屋抵押担保期限自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。办理房产抵押手续需提交抵押登记申请书等文件，经过审查核实后，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并记录在册，最后收取一定费用并
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
