1、营业执照复印件
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书
3、代理人办理时，应提供法人代表或当事人的授权委托书
4、主合同
5、抵押合同
6、抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》和《房屋所有权证书》
7、如抵押物属于合资企业或股份公司所有，应提供董事会同意抵押的决议书
8、如为重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件
9、如为共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件
10、抵押人应提供声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件
11、其他与抵押有关的法律文件
1、办理房产抵押登记申请
2、填写《市房产登记申请表》并提交所需材料
3、在终审前，申请人可撤回登记申请
4、办理房产抵押登记初审，耗时1-2个工作日
5、窗口收件人员收件并出具收件清单，收取相关费用
6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息并签署初审意见
7、如有必要，进行现场查勘
8、办理房产抵押登记复审，耗时1-2个工作日
9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。如不符合条件，将退回并一次性告知补齐。如不符合规定，出具不予登记或暂缓登记决定，并通知申请人（7日内）
10、办理房产抵押登记终审，耗时1-2个工作日。终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
通过以上介绍，我们可以看出办理房屋抵押登记所需的手续是繁多且复杂的。然而，为了确保交易的安全性，我们必须明知其繁琐而去办理。因此，在进行房屋抵押前，建议先做好准备工作，或寻求专业律师的帮助。
房屋抵押的法律规定及注意事项。担保合同的效力依赖于主合同，如果主合同无效，担保合同也无效。房屋抵押是指将房屋作为债权的担保，不转移占有权。抵押时需注意房屋所有权抵押的要求和相关规定，如不得抵押的房地产类型。抵押已出租的房屋时，需遵守相关规定并书面告知
房产证过户前的抵押有效性问题。根据相关法律规定，房屋过户前抵押在主债务有效情况下生效，但过户行为若未通知抵押权人则无效。同时，抵押人在抵押期间转让抵押物需通知抵押权人，否则转让无效。此外，抵押人需承担保管义务，对抵押房屋造成损坏需恢复或提供担保。不可
房屋抵押登记的办理地点和相关所需资料。需亲自前往房管局办理，提交抵押登记申请表、房屋所有权证、借款合同和抵押合同等材料。同时介绍了房屋抵押相关的法律知识，包括抵押特征、抵押物的要求、房屋抵押权的设定和风险等。
房地合并抵押的规定及其目的。这一规定是为了解决土地使用权和房屋所有权分属不同权利人时的利益冲突。但实际操作中存在风险，如交易安全的危害、重复担保的欺诈风险以及限制当事人意志自由的问题。建议在明确双方权利义务的情况下进行合理的房产抵押安排，保障各方的合
