(1) 主合同及抵押合同;
(2) 抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3) 抵押登记申请书;
(4) 《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，如果房屋是共有的，还需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5) 如果抵押的是预售的商品房，需要提交生效的商品房预售合同;
(6) 可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(7) 可以证明抵押房地产价值的材料，例如有效的房地产评估报告;
(8) 登记机关认为必要的其他文件。
(1) 如果抵押的是依法取得房屋所有权的房地产，登记机关将在原《房屋所有权证》上作出他项权利记载，并交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
(2) 如果抵押的是预售商品房或在建工程，登记机关将在抵押合同上作出记载。如果抵押的房地产在抵押期间竣工，当事人应在抵押人领取房地产权属证书后重新办理房地产抵押登记。
房屋抵押权登记的具体流程，包括提交申请、受理申请、审核、登记、收费发证和立卷归档等环节。同时介绍了根据《担保法》的相关规定，特定财产抵押需要办理登记手续，合同自登记之日起生效，其他财产抵押可自愿办理，合同自签订之日起生效。
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
企业房产抵押的详细流程，包括申请、考察、沟通、担保、放贷、跟踪、提示、解除记录等步骤。同时，文章还介绍了房地产抵押登记的相关内容，包括权利设定登记、变更登记和注销登记等。根据《中华人民共和国担保法》第41条的规定，房地产抵押应办理抵押登记手续。办理抵
