恋爱期间共同购房怎样分割
时间：2024-06-21 浏览：17次 来源：由手心律师网整理
李先生为松江某高科技公司项目经理，林小姐为闵行某中学的一名教师。2008年9月，两人经朋友介绍相识，两人随即确立恋爱关系。2008年12月，处于热恋中的李先生和林小姐决定购房结婚。二人看中λ于闵行区莘松·上某套房产，该房产总价170万元。于是李先生用其个人积蓄支付了该房产首付款60万元，并以其个人名义向银行贷款110万元，?月贷款本息也由李先生偿还。李先生为表示对δ婚妻林小姐的爱意，将该房产登记在李先生和林小姐双方名下。
李先生与林小姐房产纠纷案件
背景
李先生和林小姐曾经是一对恋人，他们共同购买了一套房产。然而，随着他们交往的深入，双方开始发生一系列争执，导致他们的关系逐渐恶化。最终，于2009年6月，双方一致同意分手。然而，他们对于所购房产的处理产生了纠纷。
李先生的主张
李先生主张，该房产的首付款和每月贷款均由他个人全部支付，林小姐没有出资，因此该房产应归他个人所有。
林小姐的主张
林小姐主张，该房产登记在双方名下，因此应为双方共有，双方应各享有该房产50%的份额。
法院判决
于2009年7月，李先生将此案件诉至闵行法院，要求法院判令该房产的全部份额归他个人所有。经过闵行法院的审理，法院认定该房产的登记确实是在李先生和林小姐双方名下，因此应为双方的共同共有财产。然而，考虑到李先生对共有财产的贡献较大，法院酌情判定李先生享有该房产70%的份额，而林小姐享有该房产30%的份额。
根据闵行法院的判决，该房产的所有权归李先生所有，他拥有该房产70%的份额。而林小姐则拥有该房产30%的份额。这样的判决既考虑到了双方的共同财产性质，也充分体现了李先生对该房产的贡献。
延伸阅读
公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划
并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
负债比权益的含义
负债比权益的含义及其重要性。负债比权益比率用于衡量企业的资本结构和长期偿债能力，反映财务杠杆的使用程度，过高的比率增加资本风险，过低则可能反映企业资本运营能力欠佳。合理把握借款经营风险是企业稳定发展的关键，需谨慎处理企业资本结构中的负债和权益平衡问题
-
按份共有的居住权的认定及分割方式
按份共有的居住权的认定和分割方式。按份共有的房屋设立居住权需三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意。按份共有房产可采取直接分割、房屋作价补偿、结合分割和变价分割等方式。最新资讯包括《中华人民共和国民法典》相关规定和居住权合同的要点。
-
父母的房子遗产分割
父母房产遗产的分割问题。依据继承法规定，遗产分割应有利于生产和生活需要，不损害遗产效用。对于房屋遗产，不宜强制分割，可采取折价补偿或共有方式处理。在分割时，应尊重房屋的使用属性，不改变其用途，以保持房屋原有的价值。通常优先采用折价补偿方式解决继承纠纷
-
股票配资的定义和流程
股票配资的定义及流程。在配资前，客户需了解合作模式和条款，如风控措施和账户限制。签署合作协议后，客户需存入风险保证金，并获得账户密码后开始交易。配资客户需根据操作情况选择合适的配资比例和资金规模。
-
夫妻共有的房产离婚时的分配问题
-
事实婚姻个人房产的处理方式
-
中国银行业的发展与市场经济规律
