根据中华人民共和国合同法第六十八条规定，应当先履行债务的当事人，如果能提供确切证据证明对方存在以下情形之一，可以中止履行：
(一) 经营状况严重恶化；
(二) 转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
(三) 丧失商业信誉；
(四) 其他导致丧失或可能丧失履行债务能力的情形。
如果当事人没有确切证据来中止履行，将承担违约责任。
根据中华人民共和国担保法第十七条规定，当事人在保证合同中约定，当债务人无法履行债务时，由保证人承担保证责任，这被称为一般保证。
一般保证的保证人可以拒绝承担保证责任，直到经过审判或仲裁，且对债务人财产进行强制执行后，仍无法履行债务。
然而，保证人不得行使上述权利，如果存在以下情形之一：
(一) 债务人住所变更，导致债权人要求履行债务存在重大困难；
(二) 人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序；
(三) 保证人以书面形式放弃上述权利。
行政拘留暂缓执行的担保人应具备的条件。包括与本案无牵连、享有政治权利且人身自由未受限、在当地有常住户口和固定住所，以及有能力履行担保义务。担保人需满足这些条件才能申请行政拘留暂缓执行并履行其担保职责。
给人做担保的法律风险及责任承担。连带责任担保人在债务人无法偿还债务时需承担相同偿还责任，可能面临资产查封冻结和失信人员等风险。一般担保人需在债务人无法承担债务时承担担保责任。因此，担保人在为他人提供担保时需谨慎行事。
债务担保中的担保人个人无法偿还债务时是否会影响家人，并介绍了不同担保方式的定义和特点。担保人的责任是根据担保类型和合同规定的义务来确定。债权人不能要求担保人的家人承担债务。担保人有一定的权利，如自主审查担保决定、要求借款人提供相关材料等。如不履行债务
购房时年满65岁的老人是否能作为担保人。根据《个人住房贷款管理办法》的规定，担保人需具备完全民事行为能力、稳定的职业和收入、信用良好等条件。因此，65岁的老人不符合担保人的条件。
