目前司法实践中，对于实现担保物权案件的收费存在多种不同做法。主要有以下三种方式：
不收费的观点依据于2007年4月1日起施行的《诉讼费用交纳办法》（下称《办法》）第八条的规定。根据该规定，实现担保物权案件属于特别程序案件，因此无需交纳案件受理费。浙江省高院发布的《浙江省高级人民法院关于审理实现担保物权案件的意见》第六条也明确规定，实现担保物权特别程序案件不收取诉讼费。
按件收费的理由是参考各类申请类案件的收费做法，但具体收费标准存在差异。重庆高院发布的《实现担保物权特别程序若干问题的解答》明确表示，实现担保物权的案件按照《办法》的相关规定，按件收取申请费，而不是按实现担保物权的标的额收取。
按标的额计收诉讼费的理由是实现担保物权特别程序是新创设的非诉讼特别程序。根据2006年版民诉法的规定，适用特别程序的案件尚不包括实现担保物权特别程序，因此无法直接适用《办法》第八条的不收费规定。相反，应该根据案件标的金额收取诉讼费。这样既符合收费设计机制，又能防止国家诉讼费流失。
由于目前缺乏明确的司法解释，导致按标的额收费时通过“请示汇报、沟通、协调”的程序来减免费用的做法非常普遍。因此，实现担保物权特别程序的收费问题仍然存在较大的不确定性。
为了更有利于诉讼解决的原则，我们认为按件适当收费是可行的。然而，对于实现担保物权特别程序的收费，仍需要进一步明确的司法解释。
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
不良资产债务诉讼时效的确认方法，包括我国规定的诉讼时效期间、中断和重新计算的情况。同时，文章还介绍了不良资产收购的注意事项，如债权转移条件、对债务人调查、审查其他抵押权或担保物权、合理确定资产价格和审查受让债权的法律时效问题。最后，文章介绍了不良资产
担保物权的适用范围和管辖，同一债权的担保物存在多个且所在地不同时如何处理，担保物权的顺序和约定以及申请实现担保物权的具体材料和程序。法院在审查实现担保物权案件时，会审查主合同效力、担保物权是否有效设立等内容，并根据不同情形作出相应处理。
不良资产在资产合计中的地位和分类，包括实物类不良资产、债权类不良资产和股权类不良资产。文章还介绍了与不良资产收购、清收相关的法律依据以及不良资产收购时需要注意的方面，包括合法有效的债权转让、对债务人进行全面调查、审查其他担保物权等。合理确定资产价格和
