根据我国法律的相关规定，在当事人互负债务且有先后履行顺序的情况下，负有先履行义务的一方有确切证据表明另一方丧失或者可能丧失履行债务能力时，先履行方可暂时中止履行，通知对方在合理期限内提供担保。若对方未能在合理期限内提供适当的担保，中止履行一方可解除合同。先履行一方所享有的这项权利，法律上称为不安抗辩权。
根据《中华人民共和国合同法》第68、69条的具体规定，不安抗辩权的行使条件如下：
所谓“丧失或可能丧失履行债务能力”，是指义务人根本不能履行义务，而不包括义务人迟延履行义务的情形。例如，在本案中，某房地产开发公司的义务是交房，只有当该公司完全没有交房的可能时，才可以称之为丧失履行债务的能力，法律上称之为“履行不能”。
作为先履行义务人，许某只有在能够提供确切的证据证明该房地产公司丧失或者可能丧失交房的能力时，才可能行使不安抗辩权，中止付款，并且在对方不能提供履行担保的情况下有权解除合同。
而在本案中，配套工程受阻影响的是该房地产公司能否按时交房，而不能据此断定该公司完全无法交房，即该情形可能导致的是迟延履行，而不是履行不能。
因此，根据以上分析，许某中止支付房款的行为不符合不安抗辩权行使的法律要件，其迟延付款的行为构成违约，应按照合同约定支付剩余房款及违约金。
同时，该房地产公司逾期交房的行为亦属违约，也应当按照合同的约定，支付从2009年7月1日至7月30日止合同约定的逾期交房违约金。
不安抗辩权在诉讼时效中的作用。根据最高法院的规定，不安抗辩权具有与提起诉讼同等的诉讼时效中断效力。在双务合同中，当一方有确切证据证明对方无法履行合同义务时，可以行使不安抗辩权，暂时中止履行合同，从而保护自身合法权益。行使不安抗辩权可以中断诉讼时效，为
抗辩权这一概念在不同学者眼中的定义及其在不同情境下的分类和应用。抗辩权制度起源于古罗马法，学者对抗辩权的定义有广义和狭义之分。广义的抗辩权指妨碍他人行使权利的对抗权，而狭义的抗辩权则专门对抗请求权。合同中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安
构成顺序履行抗辩权的要件，包括互负债务、先后履行顺序债务明确，以及先履行一方未履行或履行不符合约定等情况。当后履行一方行使顺序履行抗辩权时，可以中止履行自己的债务以保护期限利益和顺序利益，但不会影响主张违约责任。
中国合同法中的不安抗辩权，包括其基本理论、成立条件和消灭事由。不安抗辩权是双务合同中先履行方的一项权利，当中止履行方有证据证明后履行方不能履行合同义务时，可以中止合同履行。新合同法明确了后履行方不能履行的原因作为不安抗辩权成立的前提条件，同时规定了具
