根据法律规定，建设工程合同不适用留置权。留置权是一种只适用于动产的权利，不适用于不动产。
根据《合同法》第二百八十六条规定，如果发包人未按照合同约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付。如果发包人逾期不支付，除非根据建设工程的性质不宜折价或拍卖，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以向人民法院申请依法拍卖该工程。在建设工程的价款中，折价或拍卖所得的款项享有优先受偿的权利。这是一种法定的优先权，即法律直接规定的特殊债权人享有的优先受偿的权利。
留置权的实现程序，包括留置权产生的条件和消灭的情形。留置权产生需满足债权人合法占有债务人的动产、债权与动产占有有牵连关系、债权已届清偿期、不违反公序良俗和当事人约定等条件。留置权消灭则可能因为债权消灭、另行提供担保、留置权人弃权或丧失占有等情况。
留置权的取得范围规定，包括留置物的主物、从物、孳息、代位物以及与其他动产的添附。留置权效力及于留置物的主物和孳息，除非当事人另有约定。对于从物，必须在债权人的占有下才能成为留置权效力所及的范围。代位物也可以优先受偿。添附物的留置权效力视所有权情况而定
关于留置权的相关规定。在担保法中，当债务人未履行债务时，债权人可以依法行使留置权，但当事人在合同中可约定排除留置物。留置权的定义是债权人在债务未清偿前占有并留置债务人的财物，并有权在超过一定期限未得到清偿时变卖留置物并优先受偿。留置权的效力主要体现在
工程合同纠纷中，如果发包人不支付工程价款，而承包人合法占有发包人动产的，可以享有留置权。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。三是留置财产折价或者被拍卖、变卖所得的价款不足以清偿留置权人的债权。由于留置财产不能完全满足留置权人的债权，所以
