根据法律规定,建设工程合同不适用留置权。留置权是一种只适用于动产的权利,不适用于不动产。
根据《合同法》第二百八十六条规定,如果发包人未按照合同约定支付价款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付。如果发包人逾期不支付,除非根据建设工程的性质不宜折价或拍卖,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以向人民法院申请依法拍卖该工程。在建设工程的价款中,折价或拍卖所得的款项享有优先受偿的权利。这是一种法定的优先权,即法律直接规定的特殊债权人享有的优先受偿的权利。
中华人民共和国物权法及担保法中有关留置的规定。债权人可以留置债务人合法占有的动产以优先受偿。留置财产需与债权属于同一法律关系,并且应是可分物,其价值相当于债务金额。留置权人负有妥善保管留置财产的义务,并有权收取孳息。在债务未履行时,留置权人可与债务人
留置权的实现条件,根据《担保法》和《物权法》的规定,包括合同约定履行期限、通知债务人、留置财产折价或变卖、请求法院拍卖或变卖、以及赔偿责任等。留置权的实现是留置权人在债权未届清偿期时,根据法定条件可以将留置物变价或取得其所有权,以优先受偿其债权。
监察机关对非监察对象的调查权限问题。根据《监察法》的规定,监察机关可以对涉嫌行贿犯罪或共同职务犯罪的涉案人员采取留置措施,对涉嫌贪污贿赂等严重职务违法的人员,在掌握部分违法犯罪事实及证据的基础上,若满足一定条件,也可以进行留置调查。留置场所的设置、管
监察机关的调查权与侦查权的区别。监察机关的调查权基于监察法,注重惩戒与教育结合,适用于职务违法和职务犯罪案件;而侦查权基于刑事诉讼法,强调打击犯罪与保障人权并重。监察机关的调查措施不能简单等同于执法和司法机关的强制措施。调查权的行使主体是监察委员会,