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建设工程合同可以适用留置权吗

时间:2024-05-04 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
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改革开放以来,随着社会经济的发展,合同被广泛地应用到社会生活的方方面面之中,建筑行业也不例外,从建设开始时就已经与各种合同密不可分,一切都按照合同办事,那么,建设工程合同可以适用留置权吗?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

建设工程合同是否适用留置权?

根据法律规定,建设工程合同不适用留置权。留置权是一种只适用于动产的权利,不适用于不动产。

相关法律知识

根据《合同法》第二百八十六条规定,如果发包人未按照合同约定支付价款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付。如果发包人逾期不支付,除非根据建设工程的性质不宜折价或拍卖,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以向人民法院申请依法拍卖该工程。在建设工程的价款中,折价或拍卖所得的款项享有优先受偿的权利。这是一种法定的优先权,即法律直接规定的特殊债权人享有的优先受偿的权利。

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