国有土地划拨是指经县级以上人民政府的批准，将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用的行为。
土地出让是指使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权的行为。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和第五十五条的规定，建设单位在使用国有土地时，应当以出让等有偿使用方式取得土地使用权。然而，根据法律的规定，某些特定的建设用地可以通过划拨方式取得，具体情况如下：
对于以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，必须按照国务院规定的标准和办法缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后方可使用土地。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费的百分之三十应上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体的使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
