行使留置权注意哪些事项

行使留置权的条件

留置权行使条件是指留置权人可以行使留置权的情形。一般来说，行使留置权需要满足以下三个条件：

1. 债务人不履行债务超过一定期限

债务人必须在一定的期限内未能履行债务。这个期限可以由当事人自行约定，但不能少于法定期限。如果没有约定，具体期限由债权人决定，但也不能低于法定期限。在我国，担保法规定的期限为2个月。

2. 债权人通知债务人履行义务

债权人必须在确定的期限内通知债务人履行其义务。如果债权人没有进行通知，就不能行使留置权。

3. 债务人在确定期限内未履行义务且未提供其他担保

债务人在确定的期限内仍未履行义务，并且没有提供其他担保。只有在这种情况下，留置权才能行使。

行使留置权的注意事项

具有留置权的债权人在行使留置权时需要注意以下事项：

1. 债权人需要按合同占有债务人的财产

债权人必须占有债务人的财产才能成立留置权。如果债权人没有占有债务人的财产，就没有留置权。债权人失去对债务人财产的占有权，留置权也就消失。根据我国《民法通则》的规定，债权人只能占有债务人财产的原因是合同，而不是侵权行为。在货运合同中，货物必须在承运人的控制下。如果货物不在承运人控制下，承运人以其他方式占有货物，就构成侵权。

2. 债权与留置物占有的取得必须基于同一合同关系

留置权的成立要求债权和留置物占有的取得基于同一合同关系。在货运合同中，托运人或收货人未支付的运费、保管费及其他运输费用必须是因所要留置的货物而产生的。承运人不能因托运人或收货人拖欠本次运输合同标的物以外的货物产生的费用而行使留置权。

3. 债务人的债务必须已届履行期

留置权是因债务人未履行债务而产生的，只有债务人的债务已到履行期限才能确定。如果债务人的义务尚未到履行期，就无法判断债务人是否自觉履行债务。因此，如果允许成立留置权，就意味着强制债务人提前履行债务，这是不公平的。

4. 不能有妨碍留置权成立的情形

一般情况下，只要满足上述三个条件，留置权就可以成立。这三个条件被称为留置权成立的积极条件。然而，如果存在妨碍留置权成立的情形，即使满足上述三个条件，留置权仍然不能成立。妨碍留置权成立的情形包括以下几个方面：首先，当事人约定排除留置权的适用。留置权是一种财产权，当事人可以约定排除其适用。根据《合同法》第315条的规定，除非货运合同中的当事人另有约定，否则货物留置权仍然是合同规定的权利，权利当事人可以行使，也可以自愿放弃，法律不干涉；其次，留置财产违反社会公共利益或社会公德；最后，留置财产与债权人所承担的义务相抵触。