留置权虽然是法定的担保物权,但是其适用范围是有限的,法律有规定的,才有可能产生留置权。如果债权人要行使自己的留置权的话,需要通知债务人。有的朋友就会疑惑,可能发生留置权的有哪几种呢?下面,手心律师网小编详细为您介绍具体内容。
一、加工承揽合同
根据加工承揽合同,承揽人应使用自己的设备、技术和劳力,为定作人进行加工、定作、修理、修缮或其他工作。定作方应接受承揽人制作的物品或完成的工作成果,并支付报酬。如果定作方超过六个月的领取期限不领取定作物并支付报酬,承揽方有权将定作物折价或变卖,将所得价款扣除报酬和保管费用后,剩余部分返还给定作方。当然,在无法通过留置定作物方式弥补承揽人损失的情况下,还可以追究定作方的违约责任,要求支付违约金和赔偿金。
二、建筑安装承包合同
根据建筑安装承包合同,建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目。建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件,验收已完成的项目并支付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后,建设单位在一定期限内未支付报酬,建筑安装单位可以行使留置权,对建设项目进行留置。当然,由于建筑安装承包合同具有强烈的计划性,行使留置权时必须注意不与国家计划相冲突,否则将无法行使该权利。
三、保管合同
根据保管合同,保管人为存货人保管财产。保管合同终止时,存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝在一定期限内支付报酬,保管人可以行使留置权,将保管物折价或变卖以清偿保管费。
四、货物运输合同
根据货物运输合同,承运人应将托运的货物运送到指定地点,并交给收货人。托运人应按约定支付运输费用。如果承运人将托运的货物运到指定地点后,托运人在一定期限内始终未支付运输费用,承运人可以对托运的货物进行留置,折价或变卖以追偿费用。
五、财产租赁合同
根据财产租赁合同,出租人将租赁物交给承租人使用,并收取报酬。承租人在使用完毕后应返还原物。如果承租人未按时支付租赁费用,出租人可以解除租赁合同并对承租人的相应财产行使留置权。
六、委托合同和信托合同
根据委托合同和信托合同,受托人以委托人的名义或自己的名义办理一定的委托事务。委托人应补偿受托人因完成委托事务所支出的费用,并支付一定的报酬。如果受托人完成委托事务后,委托人在一定期限内未履行义务,受托人可以对其占有的委托人的物品或有价证券行使留置权,以追偿费用。