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承揽人行使留置权的条件

时间:2020-05-25 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
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有时候我们在债务中会增加一个担保内容,如果在债权期满以后债务人还没有清偿债务,债权人就可以对担保的物进行留置。在承揽合同中有时候也会遇到这种现象,那么承揽人行使留置权的条件是什么?下面就让手心律师网的小编为您解答。

承揽人行使留置权的条件

根据本法及我国其他法律的有关规定,承揽人行使留置权应当符合以下两个前提条件:

(1)定做人无正当理由不履行支付报酬、材料费等费用。在承揽人完成工作后必要的期限内,定做人未履行支付报酬、材料费等费用的,承揽人可以留置该项工作成果。

(2)承揽人合法占有本承揽合同的工作成果。根据《担保法》第八十二条规定,留置的财产是债权人按照合同约定占有债务人的动产,因此,承揽人留置的工作成果,应当是根据本承揽合同而合法占有的定做人的动产。如果承揽人已经将工作成果交付给定做人,也就是说该工作成果已由定做人占有,承揽人就无法实现留置权。

承揽人怎样行使留置权呢?我国《担保法》第八十四条规定,加工承揽合同发生的债权、债务不履行债务的,债权人有留置权。付款期限届满时,定做人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人有权留置工作成果,并通知定做人在2个月的期限内支付报酬以及其他应付价款,定做人逾期仍不履行的,承揽人可以与债务人协议将留置的工作成果折价,也可以依法拍卖、变卖该项工作成果,以所得价款优先受偿。受偿的范围包括定做人未付的报酬及利息,承揽人提供材料的费用,工作成果的保管费,合同中约定的违约金以及承揽人的其他损失等。工作成果折价或者拍卖、变卖后,其价款超过定做人应付款额的,归定做人所有,不足部分由债务人清偿。

留置权具有以下几个特征:

①留置权是一种从权利,它以担保债权实现为目的。

②留置权属于他物权,留置权人有权从留置的债务人财产的价值中优先受偿的权利。

③留置权是一种法定担保方式,它依法律规定而发生。

《合同法》第二百六十三条规定:“定做人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,定做人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的,定做人应当相应交付。”同时,第二百六十四条规定:“定做人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权,但当事人另有约定的除外。”

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