前年，陈某向李某借款8万元，双方签订了借款合同，约定两年后归还全部借款。陈某将其房屋作为抵押物，但未在房管部门登记。我在合同上签署了"担保人"字样。
今年初，陈某未按时归还借款，并失去了联系。为了追回借款，李某将我作为担保人告至法院。
根据物权法第180条规定，债务人或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以被抵押。根据第187条规定，对于以物权法第180条第1款第1项至第3项规定的财产或第5项规定的正在建造的建筑物作为抵押物的情况，应该办理抵押登记，抵押权从登记时开始生效。
根据担保法第18条规定，对于连带责任保证的债务人，在主合同规定的债务履行期届满后未能履行债务的情况下，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据第19条规定，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的情况下，应根据连带责任保证承担保证责任。
根据以上法律规定，尽管陈某与李某约定以房产作为抵押物担保，但由于双方未按法律要求办理抵押登记，该抵押担保无效。同时，由于我在合同上未明确注明是一般保证还是连带责任保证，根据法律规定，我应按连带责任保证承担责任。
因此，李某可以合法地要求我承担保证责任。
新《民法典》下欺诈担保的判定及相关法律规定。新的司法解释取代旧《担保法》及其相关解释，解决了冲突条款问题。欺诈担保定义为债务人与债权人串通欺骗担保人提供保证的行为。保证人在特定情形下免责，并享有追偿权和参与破产财产分配的权利。
抵押贷款是否需要担保人这一问题，指出是否需要担保人取决于借款人的具体情况和贷款机构的要求。另外，文章还介绍了房产债务到期时的处理方法和过了三年诉讼时效后的起诉可能性。在处理房产债务时，借款人应保持冷静，了解债务详情，评估财务状况，并与债权人沟通协商。
房子抵押贷款中夫妻一方不同意是否能贷款的问题，指出在这种情况下很难获得贷款，因为房产是夫妻共同财产，一方需征得另一方同意才能抵押。同时，文章还介绍了债务到期后抵押物出卖给债权人的法律程序和注意事项，以及债务关系中律师费的承担问题，需要根据具体情况和合
房产抵押合同的作用和重要性。房产抵押合同将债权人、债务人和第三方的权益和义务牢固绑定，具有保障债权、明确权利义务、法律约束力和纠纷处理依据等功能。此外，文章还介绍了房屋抵押相关的二手房交易和执行的注意事项。总之，房产抵押合同是保障各方权益的重要法律文
