留置权与抵押权有什么不同之处

留置权与抵押权的区别

设立条件

根据《民法通则》第八十九条和《物权法》第一百八十一条和第一百八十五条的规定，留置权和抵押权在设立条件上有所不同。留置权是根据法律规定直接发生的，属于法定担保物权；而抵押权是由当事人自由设定的，根据双方当事人的合意而发生，属于约定担保物权。

标的物范围

留置权和抵押权在标的物范围上也存在差异。留置权的标的物仅限于动产；而抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产。

标的物与债权关系

留置权和抵押权在标的物与债权的关系上也有所不同。留置权的标的物必须与债权属于同一法律关系，除非是企业之间的留置；而抵押权则没有此限制。

权利的实现

在债务人未履行到期债务时，留置权人不能立即行使留置权，而应与债务人约定留置财产后的债务履行期限。只有在债务人逾期未履行时，留置权人才可以将留置财产折价或直接拍卖、变卖。而抵押权只要债务人未履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人就可以行使权利。然而，抵押权人应与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖所得的价款清偿债权。如果协议无法达成，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

消灭的原因

留置权和抵押权在消灭的原因上也有所不同。如果留置权人失去对留置财产的占有或接受债务人提供其他担保，留置权将消灭。而抵押权不会因为这两种原因而消失。