根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，购房者可在保修期内要求开发商进行维修，如果维修导致房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失，开发商应承担赔偿责任。因此，在交接房屋后，购房者可以先要求卖房人进行修复并赔偿损失，然后再进行房屋的交接。
在合同履行中，如果房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本巨大，购房者可以采取以下措施：
1. 请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查。
2. 在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。
对于因退房而造成的损失，开发商应承担赔偿责任。
产权问题在购房中的重要性，并强调了购买产权不清晰的房屋的风险。文章还提到了购房者在选房过程中需要注意的几个方面，包括房屋质量、设计合理性、房屋条件、内部设施、地段和环境因素等。同时，合同内容和物业服务也是需要注意的方面。开发商的资质和证书也进行了介绍
购买被法院查封的房屋时的救济措施。购房者需先了解查封原因和金额，并可以向法院提出查封异议。若房屋因开发商涉诉而被查封，解封可能性与开发商债务金额有关。此外，购房者在签订房屋买卖合同时，应注意包含必备条款，如房屋面积、价格、质量、不可抗拒力及售后物业管
房屋质量问题的处理方式。对于存在较小质量问题的房屋，可以通过加固等措施进行修复；对于严重质量问题无法修复的情况，购房者可以要求解除合同并退房。购房者有权要求支付违约金和赔偿损失，包括退还全部购房款等。对于造成人身或财产损害的情况，购房者可以主张违约侵
房屋买卖后的退房问题，重点阐述了买房人与银行借贷关系的独立性，并详细说明了退房的具体步骤。文章还列举了可以退房的资格，包括延期交付房屋、合同无效、未经同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量不合格等情形。此外，还涉及产权问题及其他相关问题导致
