根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，购房者可在保修期内要求开发商进行维修，如果维修导致房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失，开发商应承担赔偿责任。因此，在交接房屋后，购房者可以先要求卖房人进行修复并赔偿损失，然后再进行房屋的交接。
在合同履行中，如果房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本巨大，购房者可以采取以下措施：
1. 请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查。
2. 在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。
对于因退房而造成的损失，开发商应承担赔偿责任。
精装房的验房攻略。在入住前，需要查看项目的备案文书、住宅质量保证书和住宅使用说明书。同时，需要检查卫生间地面是否渗漏、房屋墙面是否有缝隙。验房步骤包括收房日期和形式、准备需要的验收工具、验收过程和具体步骤。验房时需带上试电笔、尺子等相关工具，并书面记
办理入住手续和验收房屋质量的相关内容。入住手续包括携带相关证件办理收房手续、查验房屋质量和备案情况、验房并填写验收情况表等步骤。验收房屋质量时需关注建筑工程质量核验合格证书、无锡市建设工程竣工验收备案表等相关文件。此外，还需解决契税、大维修基金、物业
购房的关键问题，包括明确购房目的、选择合适的生活方式、准备资金、选择楼盘、考察配套、划定面积、选对楼层、抉择户型、查验五证以及签订合同等。购房者在购房过程中需明确目标，从自身需求出发，关注房屋品质、配套设施及合法性，以确保购房决策的明智与合理。
新房装修的法律注意事项。文章强调了地面材料的选择、承重墙的处理、阳台和卫浴的材料选择、混凝土圆孔板的处理、厕浴间的防水问题、装修中的板材和吊顶的使用、电线的选择、管线的拆改以及煤气阀门的位置等方面的注意事项。在装修过程中，应遵循相关法律规定，确保房屋
