根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，购房者可在保修期内要求开发商进行维修，如果维修导致房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失，开发商应承担赔偿责任。因此，在交接房屋后，购房者可以先要求卖房人进行修复并赔偿损失，然后再进行房屋的交接。
在合同履行中，如果房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本巨大，购房者可以采取以下措施：
1. 请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查。
2. 在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。
对于因退房而造成的损失，开发商应承担赔偿责任。
产权问题在购房中的重要性，并强调了购买产权不清晰的房屋的风险。文章还提到了购房者在选房过程中需要注意的几个方面，包括房屋质量、设计合理性、房屋条件、内部设施、地段和环境因素等。同时，合同内容和物业服务也是需要注意的方面。开发商的资质和证书也进行了介绍
处理房屋质量纠纷的两种方式。首先，在保修期内，购房者发现房屋存在一般质量问题，可要求开发商维修并承担相应赔偿责任。其次，若房屋主体结构存在问题，购房者需向质量监督单位申请检查并取得不合格证书，再要求开发商退房并赔偿损失。
购买被法院查封的房屋时的救济措施。购房者需先了解查封原因和金额，并可以向法院提出查封异议。若房屋因开发商涉诉而被查封，解封可能性与开发商债务金额有关。此外，购房者在签订房屋买卖合同时，应注意包含必备条款，如房屋面积、价格、质量、不可抗拒力及售后物业管
购房补充协议中的重要事项。包括开发商用词需注意违约金比例和期限、购房者在举证责任中的保护、开发商对风险的转移需明确异常困难的定义、违约责任的具体内容和优先效力等。购房者需要注意这些事项，以保护自己的权益。
