业主委员会是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定。其成立的意义在于确保小区事务的决策权力掌握在全体业主手中，避免被个别人控制。
业主委员会的职责包括但不限于以下几个方面：
如果没有业主大会的授权，业主委员会将无权独立作出重大决策，上述权利也无法实现。
在业主大会上，业主享有以下权利：
上述重大事项必须经全体业主投票，并需获得整个物业管理区域内2/3以上投票份额的同意方可生效。业主委员会或个别业主无权代表全体业主决定重大事项。
业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理公司签订《物业服务合同》。业主大会和物业管理公司的关系是一种平等、互利、共赢的合同关系，而非对立、水火不相容的关系。
业主大会授权业主委员会组织招标，通过招标方式选聘具有相应资质的物业管理公司。若投标人少于3个或住宅规模较小的社区，可经所在地区、县人民政府房地产行政主管部门批准，采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
业主大会和业主委员会的工作经费包括基本办公设备购置费用、文件宣传资料复印制作费用、办事人员和业委会委员的基本工作补贴。
工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定，一般有两种情况：
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立，计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作，预计拆建房屋1000万平方米，这将推高租金和房价。同时，广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施，以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性，且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少，横割式和混合式则是研究重点。
所有权的消灭事由及其表现。所有权消灭分为绝对消灭和相对消灭两类。所有权消灭的具体表现包括客体灭失、主体消灭、依法转让、所有权被抛弃和依法强制消灭。所有权的消灭可以由多种原因引起，包括自然灾害、生活消费等导致的客体灭失，公民自然死亡或被撤销等主体原因以
