当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移 > 宅基地房屋过户有诉讼时效吗

宅基地房屋过户有诉讼时效吗

时间:2024-04-25 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
158027
网友老王告诉小编,他已经离开农村老家搬到城里来居住有十多年了,最近一次会老家探亲才听老人说起自己家里的宅基地和邻居家因为边界问题一直有纠纷,有的时候还会动手。老王想到能否通过诉讼来解决这一争端,但是不知道已经过了时效没有。手心律师网小编整理了相关的规定供您参考。

宅基地房屋过户的诉讼时效问题

一、不动产物权的诉讼时效限制

根据《民法总则》的规定,不动产属于不动产物权,不受诉讼时效的限制。物权是民事权利的一种,一般受到三年的诉讼时效限制,最长不超过二十年。然而,不动产的确权诉讼不受诉讼时效的限制,这一点在民法中得到了明确规定。

二、物权诉讼时效的法律规定

根据《中华人民共和国物权法》第二条的规定,适用本法的是因物的归属和利用而产生的民事关系。物的范围包括不动产和动产。对于法律规定权利作为物权客体的情况,依照相应的规定进行处理。本法所称的物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

此外,《民法总则》第一百九十六条规定了不适用诉讼时效规定的请求权,包括以下情况:

  1. 请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
  2. 不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
  3. 请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
  4. 依法不适用诉讼时效的其他请求权。

三、最新资讯(2021年1月1日起生效)

根据《中华人民共和国民法典(草案)》第一百九十六条的规定,以下请求权不适用诉讼时效的规定将于2021年1月1日起生效:

  1. 请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
  2. 不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
  3. 请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
  4. 依法不适用诉讼时效的其他请求权。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋买卖合同的注意事项

    房屋买卖合同的注意事项。在签订房屋买卖合同前,买方需核实产权清晰、房屋状况及交易程序。同时,买卖双方应明确违约责任,以保障双方权益。在核实产权和房屋状况时,买方应注意查验产权证、身份证、建筑结构、装修、设施设备及小区环境等。在交易过程中,保留交易证据

  • 二手车买卖合同

    二手车买卖合同的签订及相关事宜。合同明确了车辆基本情况、车辆价款及支付方式、过户、交付和风险承担、双方权利和义务以及违约责任等内容。双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同,以确保二手车的合法交易和双方的权益保障。

  • 一、物业费违约金上限

    物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同,违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定,如一方违约,需赔偿因违约造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过预见到的损失。同时,如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十,可认定为过

  • 房屋过户完毕后是否需要购房合同

    房屋过户完毕后是否需要购房合同的问题。购房合同是房产证取得的前提,过户完成后应妥善保存。文章详细描述了二手房过户的整个过程,包括选择中介、办理贷款、前往产权登记中心、核税缴税、填写申请、领取房产证等步骤,以确保产权转移顺利。

  • 贷款买卖二手房银行先过户再放款的流程
  • 继承公证确权后的房产是否必须过户
  • 房屋赠与时受赠方的纳税义务

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师