公对私房产过户时，需要支付查档费。查档费的收费标准为每件10元。由于商铺无法落户，因此查档费按件收取。
公对私房产过户还需要支付买卖公证费，该费用按照公证书上的成交价的3‰计算。
商铺的过户需要缴纳契税，契税的税率为成交价的3%。
a. 个税：个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。然而，如果商铺属于公司产权，则个税的征收标准为成交价的20%。
b. 土地增值税：土地增值税的税率为1%。
过户过程中还需要支付工本费，每本约为240元。
非住宅房产的过户需要支付交易手续费，费用标准为每平米8元。
公房过户实际上是使用权的转让。如果进行过户转让，买卖双方需要承担全部税费，并提交过户申请书。对于房改房的买卖、交换、拍卖和抵押，当事人可以凭房产证直接向市房地产交易所申请办理；对于房改房的赠与，产权人可以直接向市房地产估价所申请办理。
房屋买卖合同的注意事项。在签订房屋买卖合同前，买方需核实产权清晰、房屋状况及交易程序。同时，买卖双方应明确违约责任，以保障双方权益。在核实产权和房屋状况时，买方应注意查验产权证、身份证、建筑结构、装修、设施设备及小区环境等。在交易过程中，保留交易证据
二手车买卖合同的签订及相关事宜。合同明确了车辆基本情况、车辆价款及支付方式、过户、交付和风险承担、双方权利和义务以及违约责任等内容。双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以确保二手车的合法交易和双方的权益保障。
物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同，违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定，如一方违约，需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。同时，如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为过
房屋过户完毕后是否需要购房合同的问题。购房合同是房产证取得的前提，过户完成后应妥善保存。文章详细描述了二手房过户的整个过程，包括选择中介、办理贷款、前往产权登记中心、核税缴税、填写申请、领取房产证等步骤，以确保产权转移顺利。
