根据相关法律规定，新房只要获得房产证即可办理过户手续。然而，对于拆迁安置房和福利费房产，必须在获得房产证后满5年方可进行过户。如果当地没有限售政策，也没有年限要求。
进行房屋转让过户的双方，即房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，并前往当地房管局房地产交易中心办理过户手续。
对于唯一普通住宅房产，房产证满5年后进行过户，可以免除营业税和个人所得税的缴纳。对于非唯一住宅房产，满2年后进行过户，可以免除营业税。
营业税一般为交易额的5.6%。个人所得税的计算方式为交易总额的1%，或者根据两次交易差的20%计算卖方应缴纳的税款。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制，未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备，前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
