二手房中介费的计算并没有明确的法律规定，不同地区和公司可能存在差异。但可以参考行业标准和中介公司的规章制度。
中介服务费是指依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，向企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，并收取合理费用。
以下是房产中介费的收费项目：
房地产价格评估收费和土地价格评估收费标准由政府定价，根据标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另有单独标准。具体收费标准详见“房地产中介制度”一章。
代理收费是中介费的主要来源。房屋租赁代理费按照成交租金的半至一月标准计收，无论租赁期限长短，一次性支付。
咨询费也包括两种类型。一种是书面咨询费，另一种是口头咨询费。
对于口头咨询，房地产中介服务机构根据咨询所需时间和咨询人员的专业技术等级，与委托人协商确定收费标准。不同中介公司的口头咨询费用标准可能不同，甚至有些中介公司可能不收取口头咨询费。
此外，支付二手房中介费时需要注意支付安全。虽然没有明确的成文规定，但建议选择信誉良好、有保障的房产中介公司，并要求索取发票。如果对二手房中介费有疑虑，建议咨询相关部门或前往有关部门办理相关手续。
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款，交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款，确认产权并一同进行调查，签订合同时要注意补充条款和违约责任，以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
房地产中介公司的法律义务及其成立的条件。中介公司需为购房者提供房源和咨询服务，保障服务不会给购房者带来损失，并提供真实合法的信息。若中介公司故意提供不实信息或欺诈行为，需承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构的成立需满足机构条件，包括注册资金、服务场所
房屋中介的法律责任范围，包括提供与订立合同有关的真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任，以及未完成全部委托事项时不得要求全额中介费的内容。中介公司需向委托人披露房屋权属、抵押等关键信息，并承担因未核实信息导致的损失赔偿责任。中介对
