集资房建设完成后，当地集资房建设单位应办理大产权证，完成新建房屋的初始登记。办理大产权证时，建设单位需提供以下材料：
(1) 登记申请书;
(2) 申请人身份证明;
(3) 集资房建设用地使用权证明;
(4) 集资房建设工程符合规划的证明;
(5) 集资房房屋已竣工的证明;
(6) 房屋测绘报告;
(7) 其他必要材料。
如果集资房建设单位已按规定确认产权，购买双方应凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证、集资房完税证明等材料申请办理集资房的转移登记。
集资房的产权证办理程序与商品房的产权证办理程序相似，但仅适用于单位内部职工。对于非该单位职工购买的集资房，中国法律不保障其产权。此外，集资房通常没有分配土地证。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
拆迁安置房买卖协议的法律效力问题，包括家庭成员内部分配异议、无产权拆迁安置房产权证办理问题、房价变动对交易的影响以及房屋被债权人查封的风险。购房者在签订协议前应充分了解相关法律风险并谨慎决策。
