如果房屋租赁合同中明确约定了违约金的数额，双方应按照约定的比例支付违约金。例如，当双方在签订合同时，约定违约金为一个月的租金，那么一旦发生违约，出租人有权要求承租人支付一个月租金的违约金作为赔偿。
如果合同中约定的违约金数额过高或过低，当事人可以请求变更。根据合同法规定，如果约定的违约金超过实际损失的30%，可以认定为约定过高，违约方可以要求降低违约金的数额。例如，如果房屋租赁费用每月仅为1000元，但合同约定的违约金数额达到了一万元，违约方可以请求降低违约金。
如果房屋租赁合同中没有明确约定违约金，应根据对方违约给自己造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。
房屋租赁合同中的违约金是独立于租金的支付，即违约金是在履行租金支付之外的额外支付。举例来说，如果承租人拖欠了1500元的租金，房屋租赁合同的违约金不包含在这1500元内。
股权转让协议的相关内容。协议中，转让方（甲方）与受让方（乙方）就公司股份的转让达成一致。协议详细说明了股份转让的条款和条件，包括股权转让价格、支付方式、公司交接、交易费用的承担、甲方保证及承诺、债务处理、股东权利义务、违约责任、合同变更解除、保密条款
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
供需合同的签订过程及注意事项。合同强调了甲乙双方在平等自愿的基础上订立，包括合同标的、数量、质量等级、单价等条款。合同还涉及超出约定数量和期限的供油方式、油品所有权和风险转移、验收时间、方式及质量等。此外，合同还明确了结算内容、方式和违约责任等内容。
合同履行期限的约定和迟延履行责任，介绍了合同有效期的概念和自然终止的相关规定。合同中应明确约定履行期限，如未约定可协议补充或根据合同相关条款和交易习惯确定。当事人迟延履行需承担违约责任。合同有效期届满后自然终止，但部分条款仍继续有效，包括结算和清理条
