留置权仅适用于动产吗
只有动产可以留置。因为留置这种法律关系要求转移标的物的占有。
留置是指拥有债权的一方按照合同约定占有债务人的可动资产,前提是债务一方不按照约定履行承诺,此情况之下债权人有权依照担保法留置债务人一些相关财物,以留置财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。依照《合同法》规定,承揽合同的承揽人,保管合同、仓储合同的保管人等依法都可以拥有留置权。
留置权成立要件
1、债权人已经合法占有债务人的动产:
(1)留置权的主体为债权人:
a、担保法,合同法规定留置权的主体为保管合同/运输合同/承揽合同/行纪合同等债权人;
b、物权法不限制债的发生原因,任何债权人均可成为留置权的主体。
(2)留置的标的物为债务人的财产:
a、留置的标的物必须是债务人所有的动产;
b、留置的标的物不是债务所有的动产的,须符合留置权善意取得。
(3)留置财产必须是动产:
a、不动产不适用留置;
b、有价证券是否可以留置没有明确规定。
(4)债权人已经合法占有债务人的动产:
a、占有方式可以是直接/辅助/间接占有;
b、单纯的持有,不是占有,不能成立留置权;
c、不是依法占有,如侵权占有,不等行使留置权;
d、将留置财产返还给债务人之后,应视为抛弃留置权,不能再主张留置权。
2、债权人占有的动产与债权属于同一法律关系:
(1)《中华人民共和国担保法》第84条第1款、第2款规定采取“牵连关系”说[被物权法修改]:认定标准是留置物与债权来自于同一特定的合同关系。
(2)《中华人民共和国物权法》第231条采取“同一法律关系”说:
a、应指同一个法律关系,非同一种法律关系;
b、应当是同时履行抗辩权的一种特例。
3、债务人不履行到期债务:即债权已届清偿期而未获清偿。
a、债务已届清偿期只是留置权成立的条件之一,非留置权实现条件[还需经过宽限期];
b、债权人故意拖延不交付留置物,以等待债权的清偿期届满,不能取得留置权。
依据我国相关法律的规定,动产质权是可以善意取得的,所谓动产质权的善意取得,就是说出质人以自己没有权利处分的第三人财产来设定的质权,这时质权人就处于善意取得占有质物。我国《物权法》中规定以合理的价格转让就充分说明了这种行为的性质必须的有偿的,受赠、继承
根据《物权法》第一百零六条第一款规定,善意取得应当具备下列成立条件:1.标的物须为动产或者不动产2.让与人对处分的动产或不动产无处分权3.受让人受让财产时须为善意4.受让人须支付合理的价格5.转让的动产或不动产已经交付或者登记[2]. 在客体方面,从《物权法》第106
物权法对这种善意的保护,是公信原则的体现。对于善意取得的交换行为是否应为有偿,各国规定不同。通过继承、遗赠等行为取得财产也不能产生善意取得的效力,因继承人、受遗赠人只能从被继承人和遗赠人那里取得其个人合
物权法第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。