根据法律规定，当事人依法订立的仲裁协议受到法律的保护。除非法院认定该协议无效、失效或不能执行，法院应当强制执行当事人之间已经订立的仲裁协议。《纽约公约》在仲裁协议方面确立了执行仲裁协议的倾向，被认为是仲裁协议领域的重要发展。
《纽约公约》是一个国际性的法律文书，旨在促进和保护仲裁协议的执行。该公约规定，除非仲裁协议被认为无效、失效或不能执行，法院应当强制执行当事人之间已经订立的仲裁协议。这意味着，法院在处理与仲裁协议相关的纠纷时，应当尊重和执行当事人的仲裁协议。
1985年联合国国际贸易法委员会的《示范法》第8条在《纽约公约》的基础上进一步规定了仲裁程序的执行。根据该规定，即使就仲裁协议的标的已经向法院提起诉讼，仲裁程序仍然可以开始或继续进行，并且可以作出裁决。同时，仲裁程序还可以等待法院对该问题的判决。这意味着，即使有诉讼程序正在进行，仲裁程序仍然可以独立进行，并且仲裁裁决可以在等待法院判决的同时作出。
《纽约公约》已经得到126个国家和地区的适用。大约40个国家和地区全部或部分采纳了《示范法》。而没有采纳《示范法》的国家和地区在制定仲裁法时也非常重视借鉴和参考《示范法》，将其作为评价其立法质量的标准。这表明国际社会对于仲裁协议的保护和执行非常重视。
仲裁协议的法律效力及其要件。仲裁协议是仲裁的基础，对当事人和相关主体具有法律效力，一旦依法成立，当事人须遵守。有效的仲裁协议是仲裁庭或机构受理案件的基础，涉及对当事人重大权利的处分。有效的仲裁协议应具备条件：当事人具有缔约资格和能力，协议内容明确并符
有效仲裁协议在民事纠纷解决中的作用及法律效力。在我国，有效仲裁协议可排除法院管辖权，并受到法律尊重和保护。仲裁协议对当事人和仲裁机构都有法律效力，对法院而言，有效仲裁协议排除其管辖权，但法院仍需执行基于该协议作出的裁决。在执行外国仲裁裁决时，仲裁协议
或裁或审制度以及一裁终局制度的相关内容。前者尊重当事人选择争议解决途径的权利，仲裁协议排除法院管辖权，但特定情况下法院仍有权审理案件。后者则规定仲裁裁决一经作出即产生法律效力，不可再向法院起诉或复议，但符合法律规定的撤销情形时可申请审查核实。
物业纠纷的维权方法，包括协商调解、仲裁和诉讼三种方式。协商调解分为民事调解和行政调解两种，没有法律效力；仲裁需双方达成仲裁协议，仲裁裁决具有一裁终局的法律效力；诉讼程序包括提交起诉状、开庭辩论、调解或判决等步骤。
