定金合同怎么写

定金合同的撰写及注意事项

一、定金合同的撰写

根据《担保法》的规定，我国定金的一般性质应当为违约定金。为确保主合同的履行，定金合同应按照以下格式进行撰写：

甲方：________

乙方：________

根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，因此定金合同的主体应与主合同的签订主体保持一致。

根据主合同的要求，甲、乙双方应履行如下义务：________。

甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。

甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方的款项。

甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行不影响任何一方要求赔偿的权利。

本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：________签订地点：________

二、定金合同的注意事项

1. 审查主合同的效力

定金合同是主合同的从合同，因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。

2. 合同签订时主体

定金合同签订时的主体应与主合同的签订主体保持一致，以确保定金合同能够起到担保的性质。

3. 书面形式约定

根据《担保法》的规定，定金应当以书面形式约定。

4. 明确交付期限

合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，必须明确、具体。

5. 明确交付方式

定金合同从实际交付定金之日起生效，合同当事人应在定金合同中明确约定交付定金的方式。

6. 控制定金数额

定金的数额应少于合同应给付的款项，具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。

7. 明确款项的性质

在合同中明确约定款项的性质，最好标明“定金”两字，以避免发生争议。

8. 区分预付款、违约金和定金

在合同中约定的预付款、违约金和定金应区分开来，同时应明确约定定金的使用方式。

9. 约定可操作的违约责任

未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。

10. 明确约定合同解除、终止条款

应明确约定定金合同解除、终止的条款，以保证合同的解除、终止条件明确。