根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，以下情形之一的合同是无效的：
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，以下合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销：
当事人通过欺诈、胁迫或乘人之危的手段，导致对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。如果当事人请求变更，人民法院或仲裁机构不得撤销合同。
房产中介提供的服务包括咨询和居间两种服务。其中，居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
如果房产中介提供虚假情况或故意隐瞒重要事实，应承担赔偿责任。房产中介应提供真实的房屋情况，并满足承租人的特殊要求。但如果因出租人提供的信息有误或存在欺诈行为，房产中介机构应向承租人赔偿相应的损失。
如果房产中介公司的职员的过错给承租人造成损失，承租人可以要求中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不能以职员个人责任为由推脱责任。同时，中介公司也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
如果房产中介未完成委托人所委托的全部事项，不能要求委托人支付全部酬劳，只能要求支付相应比例的酬劳。
借名购房存在的两个问题。首先是合同的效力问题，借名购房合同可能会被认定为无效，因为政府推出安居房等是为了改善特定人群的居住条件，如果借名购房合同有效，则会使不符合条件的人购买这些房产，违背了政府初衷。其次是房屋买卖的风险问题，包括名义买房人反悔和房产
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
