根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定,当事人一方对于存在重大误解或者显失公平的合同,有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。如果具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权,撤销权就会消灭。
根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第71条规定,重大误解是指行为人对于行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等存在错误认识,导致行为的后果与其真实意思相悖,并造成较大损失的情况。要判断是否构成重大误解,需要满足以下条件:
此外,判断是否存在重大误解还应考虑表意人在作出意思表示时所处的客观环境及其认识能力。
根据《中华人民共和国合同法》第五十五条规定,撤销权的消灭有以下情形:
因此,如果具有撤销权的当事人在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权,或者明确表示或者以自己的行为放弃撤销权,撤销权将会消灭。
购房定金合同纠纷的处理方法。首先确认合同效力,如果合同无效则定金应全部返还。其次确认协议是否存在欺诈等情况,存在欺诈则协议可撤销并返还定金。在协议合法有效的情况下,需确定违约方身份。此外,签订定金协议需谨慎,避免纠纷,任何承诺最好以书面形式落实。对于
附身份关系的赠与合同的有效性。依据合同法规定,该类合同一般是有效的,并受法律保护。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。赠与合同可附义务,但任意撤销需有限制,已转移财产权利的部分不可撤销。经过公证的赠与合同不得任意撤销,具有社会公益、道德义务性质
签订财产协议、赠与协议的相关要点和法律规定。财产协议应采取书面形式,只要双方签字即具法律效力;履行协议时,应尽快办理相关手续并约定违约金。赠与合同公证后不可撤销,但赠与人在财产权转移前可撤销赠与,建议约定违约金。未还清房贷的房屋不可加名,加名产权比例
效力待定合同与可撤销合同的区别。两者在合同有效要件欠缺的性质、效力状态、有权主张并影响效力变化的当事人以及受时间限制方面存在不同。效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的有效要件,而可撤销合同一般只是欠缺意思表示真实的合同生效要件。效力待定合同处