根据法律专业术语，定金和违约金不能并用。实际上，定金本质上也是一种违约金。在合同签署时，我们只能在定金条款和违约金条款中选择其中之一。从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性质，而违约金也具有惩罚性质。如果同时并用，将违反公平原则的基本精神。这样做会导致违约方受到过度苛刻的处罚，而另一方则获得不应获得的收益。
根据《民法典》（2021.1.1生效）第588条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。与《民法典》相冲突的条例将被废止。
在《民法典》生效之前，《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”根据这一规定，当合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金条款或者定金条款。换句话说，对方享有选择权，可以选择适用违约金条款或者定金条款，但是不能同时并用。
关于定金数额的法律规定和定金罚则的相关内容。定金数额原则上由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定了定金合同的实践性质，实际交付的定金数额多于或少于约定数额视为变更定金合同。定金罚则规定了给付定金方和收受定金方的不同责任。同时，
违约金的分类及定义。违约金分为法定违约金、约定违约金和混合违约金三种类型。法定违约金根据法律规定确定金额或比率；约定违约金由当事人自行约定；混合违约金则是前两者的结合。对约定违约金，如金额过低或过高，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
购房定金在不同情况下的处理方式。文章讨论了未能订立商品房买卖合同时定金的返还原则，认购书中金、抵押金等约定的分析，认购书中定金的双重功能以及不同违约情况下定金的处理方式。文章强调了定金作为担保的性质，并指出双方应在认购协议书中明确约定各种可能发生的情
购房合同签订后的履行期限问题。如果合同中没有明确约定履行期限，当事人可以协商补充约定，无法达成补充协议时，可根据合同相关条款或交易习惯确定。合同一方不履行义务，另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时，对于违约金和定金的适用也有明确规定
