李某几年前定居国外，在浦东新区拥有一套住房，希望王某代为出售。2014年初，王某委托一家中介公司出售该房。张先生表示有购房意向。4月6日，李某从国外传真一份委托书到中介公司，授权王某代签买卖合同。王某随即与张先生签订了居间协议，约定在4月20日之前签署正式买卖合同。张先生当场将20万元打入中介公司的账户作为定金。20日，张先生前往中介公司，但王某未出现。次日上午，中介公司接到房地产交易中心的电话，称李某要求撤销买卖合同并与另一方签订合同。由于未能成功要求退还定金，张先生将李某和王某告上法庭，要求解除居间协议并要求双倍返还房屋买卖定金共计40万元，并要求王某承担连带责任。
在实践中，类似上述案例的情况并不少见，而判断这些被违约的买方能否要求双倍定金需要根据法律规定并结合具体情况来进行判断。
根据《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同，应当双倍返还定金。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，如果出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保，因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；若因不可归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应将定金返还给买受人。
根据以上法律相关规定，我们可以得出结论，对于上述情况，买方是可以要求双倍返还定金的。
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式，其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例，则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用，如果一方不履约，可能需要双倍返还定金。同时，守约方可以选择适用定金条款或违约金条款，但不能两者都
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
巴中购房定金的退还问题。根据国家和地方的相关法律法规及条文，定金能否退还取决于交付定金的一方是否履行了合同条款和约定事项。如果履行了，定金应全额退还或抵扣部分购房款项；若收取定金的一方违约，则需返还双倍定金。退还定金的情况还包括政策变动、突发事件或不
没有签订合同的微信定金是否可以退还的问题。具体情况需根据双方履行合约的情况而定。如果支付定金的一方违约，则无权要求退还定金；如果是收到定金的一方违约，则应当双倍返还定金。此外，还讨论了口头协议下的定金退还方式和非法吸收公众存款罪的认定金额条件。
