欠款拆迁房可以强制执行。依据我国相关法律的规定，拆迁房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
我国关于保全房产的强制执行程序的相关法律规定。在房屋保全措施未被撤销或解除的情况下，执行程序后会自动转为查封、扣押、冻结措施。当债务人未履行判决书时，申请人可申请强制执行。执行期限为两年，期间可中止或中断。申请执行的期间从法律文书规定的履行期间的最后
在破产后债务人的消费限制问题。对于自然人被执行人，在采取限制消费措施后，不能进行高消费和非生活必需的消费行为，如乘坐高档交通工具、在高档场所消费等。而对于单位被执行人，其法定代表人等相关人员也不得进行上述行为。但是，如果个人使用个人财产进行这些行为，
只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。如果出现了此类的纠纷，那就应该拿去法律的武器保护自己，进行起诉。如果拆迁合同出现了纠纷，一般可以使用协商，行政裁决起诉以及强制执行等方式进行解决。
我国拆迁合同纠纷的解决方式通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁协议签订诉讼时效六个月。
