在合同中，定金和订金是两个不同的概念，它们在法律上产生的后果也不同。
定金是指合同当事人为确保合同的履行，在合同订立或订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%）预先支付给对方的金钱或其替代物。定金具有担保性质，属于一种法律上的担保方式。其目的是促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
在签订合同时，定金必须以书面形式约定，并明确规定定金的数额和交付期限。如果给付定金的一方不履行债务，他无权要求另一方返还定金。而接受定金的一方如果不履行债务，则需要向另一方双倍返还债务。当债务人履行债务后，根据约定，定金可以抵作价款或者退还给给付方。
订金在法律上没有明确的定义和规范，一般被视为预付款。即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，只对给付方产生约束。如果收受方违约，只能退还原订金，无法获得双倍返还。而如果给付方违约，收受方可以以各种理由将订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
虽然定金和订金只有一个字的差别，但它们在法律上的后果是不同的。定金具有担保性质，对于债务人的履行起着促进作用，而订金只是一种预付款，对给付方形成约束。因此，在合同中使用定金和订金时，需要明确约定其性质、数额和后果，以避免产生不必要的纠纷。
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一，具有双重担保的特点，既是履约的保证，也是一种支付方式，还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中，定金分为解约定金和违约定金两种情形，不同性质的定金将产生不同的法律后果。
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
《合同法》中定金罚则的相关规定。定金罚则是为了确保当事人能够自觉履行合同义务而设定的。内容包括给付定金方和接受定金方不履行合同义务时的处理方式，以及适用定金罚则的条件和特殊情况。同时，也提到了当事人可以在合同中约定违约金作为赔偿。摘要的关键词包括定金
押金和定金在合同中的不同性质和可退还性。押金在合同履行完毕后应全额归还，而定金则具有担保性质，支付方未能履行合同则定金不被退还。当事人可在特定条件下协商退还定金。若涉及法律问题，建议直接咨询律师。
