(1) 申请人撤回保全申请
在申请人撤回保全申请时，由于保全原因不再存在，因此保全措施将被解除。(2) 被申请人提供担保
当人民法院裁定采取保全措施后，如果被申请人提供了担保，并且人民法院认为该担保能够满足申请人的权利请求，应当解除对被申请人财产的保全措施。(3) 诉前财产保全申请人未起诉
在采取诉前财产保全措施后的30日内，如果申请人未能及时向人民法院提起诉讼，且在法定期限内既未提起诉讼也未撤销保全申请，人民法院应当根据职权解除财产保全，以避免被申请人因保全时间过长而扩大经济损失。通过以上方式，财产保全房产抵押的解冻可以在满足相应条件的情况下进行。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百零二条规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。”根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。
房产已经在银行抵押了，法院可以对抵押的房屋进行保全，保全抵押的房屋不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由
已抵押房产可以申请法院财产诉讼保全。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。最
抵押在银行的房屋是可以财产保全的，抵押房屋被保全的，不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的
