反担保，又称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
当朋友拿当事人房产作抵押贷款时，当事人可以与其朋友签订一份反担保协议，拿朋友的厂房作担保，并对反担保协议进行公证或登记，从而完成反担保。
反担保的成立需具备以下几个条件：
反担保依附于担保而存在，反担保合同不能单独存在于担保合同之外。如果第三人没有向债权人提供担保，那么该第三人也不能要求债务人向其提供反担保。反担保是担保的发展和结果。
只有在第三人为债务人向债权人提供担保后，债务人或债务人之外的人才能向第三人提供反担保。债务人之外的其他人向第三人提供的反担保可以是保证担保、抵押担保或质押担保。
只有在第三人为债务人提供保证担保、抵押担保或质押担保时，第三人才能要求债务人向其提供反担保。反担保只能存在于保证、抵押和质押之中，不能存在于留置和定金中。
债务人与第三人之间的反担保行为不仅要求双方当事人意思表示一致，还需要通过一定的法律形式表现出来。一般来说，这种法律形式是书面合同。在抵押合同和质押合同中，单纯订立书面合同不能使抵押担保和质押担保设立，当事人还需要到法律法规规定的相应部门办理抵押物登记和权利质押登记或动产交付手续，才能使抵押权和质押权成立。
本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权，而反担保的担保对象是担保人对被担保人（债务人）的追偿权。
担保合同的当事人是债权人与担保人，而反担保合同的当事人是债权人与反担保人。债务人不是反担保合同的当事人。
反担保具有担保的从属性与补充性，但在反担保中具有特殊的表现。反担保合同从属于担保人与债权人间的担保合同，它是担保合同的从合同而不是主合同的从合同。反担保责任的补充性是指担保人在取得对债务人的追偿权后，债务人不履行清偿义务时，反担保人负代为清偿责任。
反担保追偿权的诉讼时效问题以及反担保成立的条件。担保追偿权是在担保人承担担保责任后才能行使的权利，但在特定情况下，如债务人破产未申报债权，保证人可预先行使追偿权。担保人在行使追偿权时需遵守诉讼时效限制。反担保的成立则需具备几个条件：第三人向债权人提供
拆迁赔偿房产是否具备抵押贷款的可能性。依据相关法律规定，拆迁赔偿房产如具备产权无异议，可登记抵押作为债务的担保。同时，文章还介绍了安置房买卖纠纷的处理方式以及最新的抵押物规定资讯。
诉讼保全中的反担保规定。反担保的成立需满足一定条件，包括第三人向债权人提供担保、债务人或其他人向第三人提供担保等。反担保的担保方式包括求偿保证、求偿抵押和求偿质押。反担保反映了担保人与债务人之间的权益关系，在保险业务中广泛应用，主要是为了保证担保人的
抵押权人与抵押人签订的抵押协议内容。协议中，乙方以其拥有的房产作为抵押物，为xxxxxx实业有限总公司的补偿款支付提供抵押担保。协议规定了抵押物的保管和使用要求，抵押物的评估和登记流程，以及争议解决方式等。
