贷款是指银行或其他金融机构根据一定利率和还款条件，向借款人提供货币资金的信用活动形式。广义上的贷款包括贷款、贴现和透支等出贷资金。通过贷款方式，银行可以将集中的货币和货币资金投放到市场上，满足社会扩大再生产对资金的需求，促进经济的发展，同时也能够获得贷款利息收入，增加银行的积累。
是的，银行按揭贷款需要支付评估费用。
在购买二手房时，银行会根据评估公司的评估价值来确定贷款金额。一般来说，按照评估价值的6-8折进行贷款，具体贷款额度由银行决定。假设评估价值为100万元，银行可以贷款60-80万元。银行会根据借款人的信用记录、工资流水等因素来决定贷款折扣率。
首先，与开发商签订购房合同时，需要注意审查开发商是否具备以下五个证件：
抵押贷款担保人所承担的责任，包括在借款人无法偿还债务时承担代为偿还的责任，以及承担的法律风险和追偿权利。另外，欠私人债务被起诉不一定导致坐牢，取决于债务人的行为性质和态度。最后，别人拿你的房子抵押贷款会对你产生影响，因为房子的产权在贷款未还清前受限，
贷款担保人的追偿权问题。担保人具有追偿权，在履行替债务人清偿债务的职责后，有权向债务人追索欠款。特殊情况下，如担保人间的协议明确规定了可互相追偿，或担保人承担的责任超过了债务人应承担的责任范围，担保人同样具备追偿权。此外，贷款担保人还可能面临代偿风险
贷款担保人被起诉是否算失信的问题。依据相关法规和规定，担保人在诉讼中的角色与失信无直接关联，只有在法院判决后未履行担保责任或还款义务才可能被纳入失信名单。此外，文章还介绍了贷款担保的诉讼时效及相关法律规定。
贷款担保人在不知情的情况下是否需要承担责任的问题。如果担保人因被误导或存在重大误解而签署担保协议，可以请求撤销担保，无需承担责任。若存在欺诈行为，担保责任也可被免除。此外，文章还涉及贷款助贷的合法性，指出贷款机构向借款人收取服务费用不构成违法，但费用
