签订合同当日,某食品公司用其上述抵押的房地产,向某市某区房地产登记处办理了他项权利抵押登记。
亦于同日，某百货公司出具担保书一份，为某食品公司向某典当公司抵押贷款人民币600万元作担保。
次日，某典当公司开具第一份当票给某食品公司，典当金额为人民币600万元，综合费用为人民币132000元，典当期限一个月，并向某食品公司发放了典当款人民币600万元。
2004年5月23日，某典当公司开具第二份当票给某食品公司，典当金额为人民币600万元，综合费用为人民币132000元，典当期限一个月。
2004年7月22日，某典当公司与某食品公司又签订了一份房地产借款抵押合同，由某食品公司向某典当公司借款人民币600万元，约定：借款期限为2004年7月23日至2004年9月23日止(借款具体期限在双方签署的当票上予以确认。)借款月利率为2.5%;并约定某食品公司将其位于某区某路(二层)的房屋抵押给某典当公司。次日，某典当公司开具第三份当票给某食品公司，典当金额为人民币600万元，综合费用为人民币15万元，典当期限一个月。
2004年11月29日，某食品公司向某典当公司出具承诺：抵押贷款人民币600万元，现不能如期归还，给予宽限一个月，我公司承诺如逾期未还，愿绝当处理。
2005年2月3日，某食品公司通过某银行**分行支付某典当公司利息人民币15万元。现某食品公司除尚欠某典当公司借款本金人民币600万元之外，还欠2005年1月23日至2005年5月22日的利息人民币59万元及之后利息。
因某食品公司至今未还款，某百货公司亦未能履行担保义务，遂涉诉。另吴某是某食品公司股东，又是某百货公司的法定代表人。2004年7月22日借款合同一方某食品公司的委托代理人一栏中有吴某签字。
贷款担保的定义和流程。贷款担保是银行在发放贷款时要求借款人提供担保的法律行为，旨在保障贷款债权的实现。贷款担保流程包括申请、考察、沟通、担保、放贷、跟踪、提示、解除、记录和归档等步骤。担保机构通过优化贷中管理流程，提供个性化服务，分担银行的管理成本，
签订合同当日,某食品公司用其上述抵押的房地产,向某市某区房地产登记处办理了他项权利抵押登记。亦于同日，某百货公司出具担保书一份，为某食品公司向某典当公司抵押贷款人民币600万元作担保。2004年7月22日，某典当公司与某食品公司又签订了一份房地产借款抵押合同，由
乙方因生产经营需要向甲方借款，双方经协商一致，由甲方提供双方商定的借款额给乙方，乙方以其所有的房产作为借款抵押物抵押给甲方，现就有关事项订立如下协议：。的自有房产作抵押，向甲方提供担保，并于本协议签订后，到宁波市房地产管理局办理抵押登记手续。
房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵
