遗失物只能是具体的物品，而不能是某种权利，如商标权或其他知识产权。此外，遗失物必须是可以被人们控制的物品，而非无法控制的物质，如阳光等。
遗失物的界定与原所有人对其物品的占有有关。例如，如果甲丢失了一部手机，那么手机被视为遗失物是因为甲失去了对手机的占有，也就是说甲失去了对手机的实际控制。这是区分遗失物和埋藏物的核心特征。
意思占有是指原所有人基于记忆而持续的虚拟占有状态。遗失物的认定与是否丧失意思占有只区别于遗忘物和非遗忘物，而不是其他物品。因为遗忘物本身就是遗失物的一种。例如，如果甲遗忘了背包在公交车上，由于遗忘，甲失去了意思占有。但是如果甲无意中丢失了一个背包，在寻找背包的过程中仍然保持意思占有，但该背包仍被视为遗失物。
例如，甲丢失了一部手机，如果甲后来找到了手机，在手机丢失至找到期间，手机处于遗失物状态。当甲找到手机后，他重新获得了占有权。然而，除非甲通过自己的民事行为找回手机，如果手机被乙拾得，无论乙未来采取何种行为，无论是获利还是处分，对于甲来说，这部手机始终处于遗失状态。
拾得遗失物之债的当事人必须包括一个受益人和一个受害人。
受益人所获得的利益必须与受害人所遭受的损害之间存在因果关系。
受益人所获得的利益没有合法根据，即既没有法律上的根据，也没有合同上的根据，或者曾经有合法根据，但后来丧失了这一合法根据。
一旦受益人得知自己所获得的利益没有合法根据，或者得知合法根据已经丧失，他有义务将不当利益返还给受害人。
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
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