根据武汉市的最新政策，拥有1套住房的居民家庭再次申请个人住房贷款购买商品住房时，贷款最低首付比例为40%。而拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房时，贷款最低首付比例也为40%。此外，拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房时，将继续暂停发放相应购房贷款。
根据杭州市的限购政策，位于市区限购范围内的非本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房时将暂停向其出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
根据南京市的限购政策，位于主城区范围内的非本市户籍居民家庭，已拥有1套及以上住房时将不得再新购新建商品住房和二手住房。而位于主城区内的拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭将不得再新购新建商品住房。
根据杭州市的政策调整，位于市区限购范围内的职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款时，再次申请公积金贷款购买普通自住住房时，公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房时，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。此外，自9月28日起，杭州市区范围内将暂停实施购房入户政策，但已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人仍按原政策执行。
根据《福州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》，福州市将从增加住宅用地供应力度、控制房价增长、加强市场监管等七个方面入手。其中包括力争三年内市本级住宅土地供应量在原有年度供地计划基础上增加20%以上，适当提高福州城区公开出让项目用地竞买保证金和缩短土地出让金付款期限，以及同一批次房源应一次性全部公示销售价格，并规定下一批次的涨幅不得超过上一次的10%。
为保持房地产市场持续平稳健康发展，济南市采取了提高居住用地竞买资金条件、缩短土地出让价款缴纳时间、扩大居住用地供应规模等措施。
根据南京市的升级调控政策，自10月1日起，南京将暂停受理公转商贴息贷款申请。
以上是近两个月的限购限贷政策详情。重新出台限购限贷政策主要是为了控制房价的高上涨率和低价，以实现楼市的稳定。在这种情况下，房价平稳下跌的可能性较小。一些原先松绑限购的二线城市也可能逐步恢复限购。如果您打算购房，务必了解这些政策，并熟悉本城市的楼市政策。
银行审查购房贷款的二套房认定标准。文章列举了七个具体的认定标准，包括家庭成员名下已有房产、个人名下已有房产并再次贷款购房、个人贷款购买住房后出售再贷款、首次购房使用商贷后再次使用公积金贷款、婚前一方曾贷款购房婚后以另一方名义申请贷款购房以及婚后双方共
房地产贷款政策的具体实施情况。政策要求各级房地产主管部门查询借款人的家庭住房登记记录，并据此执行差别化住房信贷政策。对于非本地居民申请住房贷款，需提供当地纳税证明或社保缴纳证明。在房价高涨、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府政策规定暂停
二套房是否可以用公积金贷款的问题。政策上支持使用公积金购买第二套房产，但需要满足一定条件，如首次支付比例不低于40%，贷款利率不低于同期首次办理住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。同时，购买二手房进行商业贷款操作时，通常遵循“先贷款，后过户”的原则
《房屋买卖合同》履行期间，因限购政策原因，买受人无购房资格，导致房屋无法过户，不能实现合同目的的，买受人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的定金、购房款本金及其利息利息返还买受人。但是，居间人故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方订立合同，最终
