在购买商品房后的保修期内，如果出现了属于保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求卖方承担修复责任。
根据《解释》第13条第2款的规定，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，卖方应当承担修复责任。如果卖方拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，购房人可以选择自行修复或者委托他人修复。修复费用以及修复期间造成的其他损失都应由卖方承担。
根据《建筑法》第60条第2款的规定，建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得存在渗漏、开裂等质量缺陷。对于已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当进行修复。
根据国务院《建设工程质量管理条例》第40条的规定，建设工程在正常使用条件下，有一定的最低保修期限。具体规定如下：
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从交付之日起计算，且商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。如果房屋发生漏水问题，责任需要根据具体情况来确
商品房发生漏水问题，保修期内可要求开发商负责，过期后根据原因责任划分。第三人造成的由第三人负责，自身原因造成的需自行负责，可向物业公司寻求维修协助。根据《建筑工程质量管理条例》，建设工程保修期限根据不同项目约定，自竣工验收合格之日起计算。根据《中华人
当房子的顶层出现漏水问题时，应该先拍照取证并通知物业公司。确定责任人后，可以与其协商赔偿问题。如果协商无果，可以通过提起诉讼来解决。如果房屋在保修期内出现漏水问题，应要求开发商负责维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
