1、业主不缴纳物业费，物业公司不能通过停水、停电等方式催交物业管理费。
2、经催告后业主仍然不支付物业服务费的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
3、相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 。
在实践中，你在买房的时候发现上个屋主之前有没结清的物业费，那么现在你可以按如下方式处理：
1、首先，你们在达成房屋买卖的时候肯定是会签一份购房合同，那么如果购房合同中对于拖欠的物业费有约定，那按照约定处理即可，该补交的补交，该垫付的垫付。
所以说，买房的时候需要注意这些问题，虽然在之后也能够得到解决，但是到底麻烦许多。
2、其次，如果在你们的购房合同中根本没有这个约定，那么你可以先和原业主协商处理，要求其补交该给付的物业费或就由你在购房款中扣除该部分费用，代为缴交。如果说你们之间协商不成，那你可通过诉讼要求原业主清偿欠款并赔偿因此造成的损失。
3、最后，如果物业公司采取各种措施强制你支付原业主拖欠的物业费，那么你可以收集资料至法院提起诉讼，要求正常入住房屋并要物业公司赔偿造成的损失。
合同法规定的违约责任，包括质量不符合约定的违约责任和合同内容未约定或约定不明确的补充协议。同时，文章还涉及消费者权益保护法的相关规定，如消费者享有公平交易的权利以及经营者应保证商品或服务的质量。此外，网络商品交易及有关服务行为的法律规定也被提及。
向工商局投诉虚假宣传的流程和相关法律规定。消费者可以通过多种方式向工商行政管理部门投诉虚假宣传，包括信函、传真、短信、电子邮件等。工商部门将按照一定流程处理投诉，并在必要时组织调解。同时，《消费者权益保护法》规定，消费者在购买商品或接受服务时，若权益
我国实行的食品经营许可制度以及食品经营企业在食品安全管理方面的相关规定。企业需依法获得许可并建立健全的食品安全管理制度，包括食品查验记录、库房管理、销售展示卫生、从业人员健康检查及培训、食品用具清洗消毒和卫生检查等制度，以保障食品卫生和人民健康。
如何举报电商平台虚假宣传的流程及法律依据。消费者可向工商行政管理部门投诉，包括信函、传真、短信、邮件等多种形式，并说明投诉事项和理由。同时依据消费者权益保护法，消费者若在网络交易平台受害，可向销售者或平台提供者索赔。若平台不能提供销售者信息，消费者也
