根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，纳税人的营业额包括提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产所收取的全部价款和价外费用。
根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十三条规定，价外费用包括手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息以及其他各种性质的价外收费。
根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税〔2003〕16号)第三条规定，单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而取得的赔偿金收入应并入营业额中征收营业税。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条第三款规定，房产出租的计税依据是房产租金收入。
根据以上相关法律规定，房产出租方收取承租方的违约金不属于营业税的计税范畴，因为违约金是属于价外费用的一种。
另外，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的计税依据是房产租金收入，而违约金不包含在房产租金收入中。
因此，出租方收取承租方的违约金时，不需要计缴房产税。
个人出租房屋的纳税义务，包括需要缴纳的营业税、房产税和个人所得税。不同性质的房屋适用不同的税率。此外，文章还介绍了纳税人的定义、征税对象以及房屋租赁登记备案的过程和收费标准。
房屋转租税费的内容，包括营业税及附加、印花税、企业所得税、房产税和土地使用税等。法规还规定了不动产租赁服务的税率及纳税方式，一般纳税人出租其不动产需按照不同情况预缴税款后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
订金、定金、认筹金和诚意金在房产交易中的不同含义和作用，同时介绍了房产开发商的”五证”和”两书”，以及建筑面积、赠送面积等相关概念，并解释了房产税、印花税和契税的含义。在购房过程中，消费者需了解这些概念以确保自身权益。
门面房是否属于个人房产的问题。门面房是底层沿街的房间，包括住宅公寓产权的居住用房和经营性产权的商业用房等，没有严格的法律含义或专业术语解释。购买门面房需要缴纳房产税，办理房产证需要完成一系列流程，包括确定开发商已进行初始登记、领取并填写申请表、获取测
