根据二审法院的最终判决，原判被撤销，改判被告赔偿原告的损失。法院认为，经过实地勘查，发现该房屋的墙壁和屋顶存在明显的缝隙，而且在勘查当天有小雨，房顶出现了漏雨现象。这表明房屋本身存在明显的质量问题，防水功能较差。同时，原告向法庭提交的广东省气象档案馆出具的雨量表显示，在2001年8月28日至31日期间，房屋确实存在漏雨现象。因此，原告在房屋内存放的物品必然会被雨水浸湿。被上诉人未能提供免责事由的证据，因此原告主张财产损害赔偿是合理合法的，法院予以支持。
原告已经提交的证据证明了以下事实：8月28日至31日期间下了大雨，被告出租的仓库存在排水和防水方面的质量问题，原告存放的家具被雨水浸泡导致损失。这些事实足以证明，被告没有履行合同义务，未能提供一个能够按合同约定正常使用的出租房屋。否则，雨水怎么会漏进来呢？换句话说，仓库能够发生漏水现象，就已经说明了排水和防水质量达不到正常使用的标准。仓库无法正常排水和防水，导致雨水进入仓库浸泡库存物品。这种因果关系是众所周知的常理，无需进一步证明。然而，原审法院却无视常理，没有记录勘验过程，过于依赖鉴定结论，导致判决错误，因此被撤销。
根据房屋租赁合同，违反合同的责任分为出租人和承租人两方面。出租人如果未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人支付违约金，并赔偿损失。如果出租物的质量不符合合同规定，影响承租人使用，出租人应赔偿损失并负责调整或修理。如果出租人未按规定提供设备或附
赔偿可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的可以依据合同约定的金额确定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的
第三种情况，首先应通过检验确定主体结构是否存在质量问题，在确定此前提下，买受人可依法行使权利。因此，《最高院解释》第十二条规定，房屋主体结构质量不合格的，买受人有权解除合同，要求开发商赔偿损失。
主体结构问题赔偿：如果因为房屋主题结构质量不合格而不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经过核验确属不合格的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。影响居住可索赔：如果购入的房屋质量严重影响到正常居住使用的，经过相关机构实地勘察或者鉴定进行综合
