根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条的规定，受让方在将承包方以转包、出租方式流转的土地再流转时，必须获得原承包方的同意。
根据《合同法》第九十四条的规定，以下情形之一，当事人可以解除合同：
此外，根据《合同法》第二百二十四条的规定，未经出租人同意转租的承租人，出租人可以解除合同。
处理经营主体租赁农户承包地未支付租金的情形，属于《合同法》规定的可以解除合同的情形之一。
处理经营主体将租赁的土地再流转且未征得原承包户同意的情形，原承包户可以解除合同。通过解除租赁合同，原承包户可以要回自己的承包地。
次承租人优先购买权的法律特征。它建立在承租人优先购买权存在的前提下，只在承租人不主张优先购买权时生效。次承租人的优先购买权不能超越承租人的范围，且其行使受限制，需通过承租人向出租人主张。同时，承租人应承担通知义务，若未履行，需承担相应民事责任。
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。农村土地承包经营
专属管辖中的房地产等不动产纠纷仅限于不动产的部分物权纠纷。根据新民诉法司法解释，不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。排除效力是指排除当事人以协议选择管辖法院的权力。牵连管辖又称合并管辖，是指对某一案件有管辖权的法院，因另一案件与该案件存在牵连关系，而对
