根据我国《合同法》第二百二十四条的规定，承租人可以在经出租人同意的情况下将租赁物转租给第三人。在这种情况下，原承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，并且如果第三人对租赁物造成了损失，原承租人需要承担赔偿责任。而如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除租赁合同。
根据法律规定，如果租赁合同中明确约定了可以转租的条款，出租人无法以承租人转租为由解除合同。这意味着，承租人可以在获得出租人同意的情况下将房屋转租给其他人，而出租人无权单方面解除租赁合同。
如果租赁合同中明确禁止转租，那么承租人转租给他人的行为将给出租人以解除合同的权利。在这种情况下，出租人可以解除与承租人的租赁关系，并追究承租人的责任。
如果租赁合同对转租问题没有明确约定，那么承租人在转租前仍需要征得出租人的同意。这意味着，承租人应当与出租人协商并取得书面同意，才能将房屋转租给第三人。
总之，根据我国法律规定，转租问题需要根据租赁合同中的约定来确定。无论是租赁合同允许转租、禁止转租还是未明确约定转租，承租人在转租前都需要与出租人协商并获得书面同意，以避免出现法律纠纷。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
承租人在转租过程中是否有权要求补偿转让费的问题。《合同法》规定承租人经出租人同意可转租租赁物，但对转让费未有明确规定。在商业活动中，转让费已形成惯例。当房东要求收回店面时，承租人有权要求适当补偿转让费。同时，房东也有权继续转让店面并收取费用。若承租人
合同的效力及其条件，包括民事法律行为应当具备的相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等条件。同时，文章还详细阐述了房屋转租合同的效力问题，包括出租人的同意与否以及出租人的行动对转租合同效力的影响等。
