我国法律对租客要求房东加装空调，租客要不要加钱是没有规定的，一般情况下是由双方协商解决的，协商好后可以在租赁合同中载明。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十三条 【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十三条 【租赁物的改善】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
双方建立租赁关系后，承租人为让房屋更适合自己居住，为了扩大居住空间，便擅自加盖阳台。因为擅自加盖阳台改变了租房的实际情况，改动较大，可能会直接影响出租人的利益，并可能导致解除租赁合同。那么，这时候就要先确定出租人什么时候可以解除合同。
实际中，承租人和出租人建立租赁关系后，可以按以下解除租赁合同：
1、协议解除
即通过双方协商，达成一致意见的，就可以解除租赁合同。
2、约定解除
双方在租赁合同中约定了解除关系的条件，只要出现有约定的情况即可以主张解除租赁合同。
3、法定解除
即要求符合法定条件即可以解除租赁合同，具体如下：
(1)出现不可抗力因素致使不能实现租赁合同目的，比如地震使房屋倒塌无法继续维持租赁关系;
(2)在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，比如迟延交付房租;
(4)一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。
而承租人擅自加盖阳台，出租人是否可以单方解除租赁合同，其实要看双方的约定，出现解除租赁合同情况的，即为协议解除。
所以，出租人是否可以解除租赁合同，具体如下：
1、出租人在合同中约定允许承租人进行私自改装房屋，那么擅自加盖阳台不受限制;
2、出租人在合同中约定不允许承租人擅自加盖建筑，那么便要取得出租人同意，未经允许擅自行动的，出租人可以解除租赁合同。
出租房闹老鼠时房东的责任问题。我国法律规定，房东通常不承担房屋出现老鼠问题的责任。但如果房屋质量问题危及承租人的安全或健康，房东需承担责任。房东在解除租房合同时需遵守相关法律法规，在承租人未支付租金、擅自改造房屋性质或未经同意转租等情况下可解除合同。
房屋买卖后原有租赁合同的效力问题，依据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋所有权变动不会影响租赁合同的效力。同时，讨论了承租人优先购买权与共有人优先购买权、抵押权之间的效力等级关系，以及这些权利之间的不冲突性。旨在解释相关法律法规和权利之间的平衡，以
承租人在转租过程中是否有权要求补偿转让费的问题。《合同法》规定承租人经出租人同意可转租租赁物，但对转让费未有明确规定。在商业活动中，转让费已形成惯例。当房东要求收回店面时，承租人有权要求适当补偿转让费。同时，房东也有权继续转让店面并收取费用。若承租人
个人住宅出租作为仓库使用时，房东是否可要求赔偿的问题。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，如果承租人不按约定使用房屋导致损失，房东可要求赔偿；反之，则不用赔偿。同时，文章还讨论了退租时押金的处理方式，包括未约定用途的押金必须退还、出租人在租赁关系消
