房屋租赁中介正式称谓为“房地产经纪公司”，合法经营的要求包括注册资金30万元以上、拥有至少4名持有《房地产经纪资格证》的经纪人，以及《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》。只有满足这些条件的经纪公司才是正规合法的。
在选择中介公司时，要综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以避免发生纠纷。
在与中介公司看房之前，要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。同时，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，找出不合理的条款与对方商量改妥后再签字，以保护自身利益。
不要与经纪人私下成交或支付回扣。这样做不仅违反双方合同，还可能导致法律纠纷和财产损失。
在订房时，务必亲自审查房东的身份证、户口本和房产证原件，确保三证俱全后再付款。尽管中介公司有审查证件的责任，但个别经纪人可能不负责任，因此自己审查是必要的，以免遭受诈骗。
一旦发生自身利益受损的情况，应立即向工商部门或房地局部门投诉，维护自己的合法权益。
短租期房的法律事项，包括确保房屋安全、明确责任、核对房主身份、确认费用清算、书面合同和收据、仔细阅读合同条款、费用分摊方式、明确违约责任和更换门锁等要点。建议租房者在租房过程中注意这些法律事项，以保障自身权益。
租房后的新规定和要求。出租房屋必须符合建筑、消防等多方面的安全条件，不得改变房屋内部结构分割出租或变相分割出租。房屋居住面积和人数有限制，房地产中介需依法开展业务。不得出租未取得所有权证、司法机关限制权利等情形的房屋。违规者将受到相应处罚，包括追究刑
大学生租房时需要注意的法律事项和细节问题。在租房前需要核实房屋产权和房主身份，了解邻居情况，明确配套费用和缴费责任，约定押金返还条件和房屋损坏责任等。在租房过程中，要注意查看房产证或水电费单据，仔细阅读并签署合同，索取收据或打款记录等。
房屋租赁法律关系成立的证据和房屋租赁合同履行情况的证据。其中，房屋有合法产权来源的证据、房屋租赁合同以及转租关系合法的证据是证明房屋租赁法律关系成立的关键证据。而房屋交付及状况证据、承租人履行合同情况的证据则是证明合同履行情况的重要证据。此外，还提到
