房屋租赁中介正式称谓为“房地产经纪公司”，合法经营的要求包括注册资金30万元以上、拥有至少4名持有《房地产经纪资格证》的经纪人，以及《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》。只有满足这些条件的经纪公司才是正规合法的。
在选择中介公司时，要综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以避免发生纠纷。
在与中介公司看房之前，要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。同时，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，找出不合理的条款与对方商量改妥后再签字，以保护自身利益。
不要与经纪人私下成交或支付回扣。这样做不仅违反双方合同，还可能导致法律纠纷和财产损失。
在订房时，务必亲自审查房东的身份证、户口本和房产证原件，确保三证俱全后再付款。尽管中介公司有审查证件的责任，但个别经纪人可能不负责任，因此自己审查是必要的，以免遭受诈骗。
一旦发生自身利益受损的情况，应立即向工商部门或房地局部门投诉，维护自己的合法权益。
陈女士在选择房产时面临的困境和决策过程。她原本打算购买离学校更近的教育地产，但考虑到高昂的房价和额外的支出，最终选择租赁。文章分析了教育地产与非教育地产在租金和售价上的差异，以及购买教育地产的附加值，如更好的教育资源和未来资产升值的潜力。最后得出结论
成都市的住房保障方式及申请条件，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房的申请条件和保障方式。对于不同收入水平和住房状况的人群，成都市提供了不同的住房保障方案，包括针对不同人群的收入限制、户籍要求、住房面积要求等。
租售同权的受益人主要包括哪些。政策主要针对新市民，如流动人口和大学生，对他们办理居住证、避免房东随意驱赶和涨租金等问题提供便利。此外，租赁行业、商业物业运营商和创新型房企也将受益于此政策。一线城市的住房租赁市场将得到发展，未来会产生大量租赁房源，给传
私人自建房屋施工中雇员受害赔偿纠纷的问题。由于许多私人自建房屋的施工方不具备相应资质，导致工人在施工过程中遭受损害，房主与施工方需承担连带赔偿责任。作者认为要求施工方具备相应资质不符合国情，呼吁有关机关进行大规模调研，制定兼顾国情的法律规定。
