房屋租赁中介正式称谓为“房地产经纪公司”，合法经营的要求包括注册资金30万元以上、拥有至少4名持有《房地产经纪资格证》的经纪人，以及《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》。只有满足这些条件的经纪公司才是正规合法的。
在选择中介公司时，要综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以避免发生纠纷。
在与中介公司看房之前，要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。同时，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，找出不合理的条款与对方商量改妥后再签字，以保护自身利益。
不要与经纪人私下成交或支付回扣。这样做不仅违反双方合同，还可能导致法律纠纷和财产损失。
在订房时，务必亲自审查房东的身份证、户口本和房产证原件，确保三证俱全后再付款。尽管中介公司有审查证件的责任，但个别经纪人可能不负责任，因此自己审查是必要的，以免遭受诈骗。
一旦发生自身利益受损的情况，应立即向工商部门或房地局部门投诉，维护自己的合法权益。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
出租登记的影响因素及其对办理过程的影响程度。根据《居住证暂行条例全文》，房东应协助租客办理居住证并及时办理出租登记。公安机关负责居住证的申领受理等工作，而房东和租客需提交相关证明材料。摘要旨在概括文章内容，突出了出租登记的重要性和相关流程。
二房东群租房的合同效力问题。二房东签署的合同只要内容真实合法，并得到真正出租屋者的同意和许可，就有法律约束力。此外，二房东与房东签订的出租合约效力待定，需看双方对房屋转租的具体约定及房东是否认可。若未经规定却擅自转租，二房东需承担相应损失和赔偿。
